Verfahrensangaben

Neubau EWP Fachplanung Tragwerksplanung Klinikum Schwabing

1. Überblick Gesamtmaßnahme
Im Standort Schwabing des AG (Kölner Platz 1, 80804 München) beabsichtigt die München Klinik gGmbH die Realisierung eines dreiteiligen Gebäudekomplexes (Elternhaus, Wirtschaftshof, Parkhaus) auf dem Gelände des Klinikums Schwabing (Baufeld Haus 77).
2. Ziele der Planung
Gegenstand der ausgeschriebenen Planungsleistungen ist die Fachplanung Tragwerksplanung für den Neubau eines dreiteiligen Gebäudekomplexes bestehend aus Elternhaus, Wirtschaftshof inkl. zentraler Energieversorgung und Parkhaus auf dem Gelände des Klinikums Schwabing (Baufeld Haus 77).
Das Projekt umfasst mehrere Bestandteile:
- Elternhaus (EH): Neubau für Familien schwer kranker Kinder. Planung ab LP 5, Bau und Finanzierung erfolgen durch die Stiftung "Wir helfen München" aus Spendenmitteln. Die Leistungen des AN bis einschl. LP 4 werden also an die Stiftung zur weiteren Bearbeitung und Realisierung übergeben.
- Wirtschaftshof (WH): Zentralisierung Wirtschaftsfunktionen inkl. Tunnelgang und zentraler Energieversorgung. Leistungen des AN stufenweise bis LP 6.
- Parkhaus (PH): Split-Level-Bau, offene Fassade, 198 Stellplätze. Ladesäulenkonzept zu berücksichtigen. Leistungen des AN stufenweise bis LP 6.
- Baugrube/Verbau: Einheitlich für alle drei Gebäude vorab. Ingenieurleistungen Verbau werden separat vergeben (nicht Leistung des AN).
Besondere Planungsanforderungen/-rahmenbedingungen für Leistungen des AN:
- Bohrpfähle: Im Baufeld verbleiben aktuell ca. 40 Bohrpfähle (Tiefe ca. 8 m) sowie die Bodenplatte des ehemaligen Treppenhauses (Haus 77), diese müssen im Rahmen einer Vorabmaßnahme rückgebaut werden.
- "Hades": Der unterirdische Bestandskanal ("Hades") muss in Teilbereichen rück-gebaut und gesichert werden. Auch die im Hades laufenden Medien müssen um-verlegt werden.
- Schnittstelle Baugrube: Diese Maßnahmen müssen zwingend vor dem eigentlichen Erdaushub und dem Baubeginn der Baugrube (Stiftung) abgeschlossen sein.
- Denkmalschutz (Ensembleschutz), zu berücksichtigen durch AN;
- Mitwirkung an Einholung der Baugenehmigung für alle drei Projektteile durch AN,
- Erhalt NEA,
- Umverlegung Medientunnel.
Stufenweise Beauftragung:
- EH nur bis LPH 4 (danach Übergabe an Stiftung, die vrs. GÜ mit LP 5 und Realisierung beauftragen wird),
- WH+PH bis LPH 6 stufenweise; Stufen: LPH 1-2, soweit auf Basis Machbarkeitsstudie noch erforderlich, 3-4 / 5 / 6.
Besondere Leistungen gem. Leistungsbeschreibung, s. oben und auch, Anl. 1Leistungsbeschreibung
Nicht Gegenstand:
- Planung Baugrube/Verbau, Objektplanung Gebäude und Freianlagen, Fachplanungen HLSK, ELT, (jeweils separate Fachplaner).
Geschätzte Kosten brutto inkl. NK: EH ca. 10 Mio, PH ca. 7,57 Mio, WH ca. 7,23 Mio. Gesamt ca. 25 Mio EUR.
Termine:
- Baubeginn Baugrube spätestens 01.10.2026,
- Baubeginn EH 01/2027,
- Fertigstellung EH Q4/2028,
- Fertigstellung WH 06/2028,
- Fertigstellung PH 03/2029.
3. Geschätzte Gesamtbaukosten (EWP gesamt)
Die angegebenen Gesamtbaukosten wurden aus spezifischen Kennzahlen ermittelt:

Kostengruppe DIN 276:2018-12 Geschätzte Baukosten netto Geschätzte Baukosten brutto
KG 300 13.370.000 EUR 15.910.300 EUR
KG 400 4.630.000 EUR 5.509.700 EUR
Summe 18.000.000,00EUR 21.420.000,00EUR
Baukosten ohne Elternhaus
Kostengruppe DIN 276:2018-12 Geschätzte Baukosten netto Geschätzte Baukosten brutto
KG 300 8.930.000 EUR 10.626.700 EUR
KG 400 1.870.000 EUR 2.225.300 EUR
Summe 10.800.000 EUR 12.852.000 EUR

4. Einzuhaltende Termine
Termine:
- Baubeginn Baugrube spätestens 01.10.2026: Vorab: Bohrpfähle entfernen, Hades tw. Rückbau/Umbau und Umverlegung Medien,,
- Baubeginn EH 01/2027,
- Fertigstellung EH Q4/2028,
- Fertigstellung WH 06/2028,
- Fertigstellung PH 03/2029.

§ 14 Abs. 4 Nr. 9 VgV: Erbringung von zusätzlichen Leistungen oder Wiederholungsleistungen, soweit diese im Projekt erforderlich werden; die Honorierung richtet sich nach den Vertragsbestimmungen sowie der HOAI.

Der Auftraggeber behält sich im Falle der Kündigung des Auftragnehmers oder sonstigen Vertragsbeendigung (z. B. wg. Insolvenz oder Schlechtleistung) vor, in der Folge den in dem vorliegenden Vergabeverfahren zweitplatzierten Bieter zu dessen Angebotspreisen mit den Restleistungen zu beauftragen, die noch nicht erbracht sind (§ 132 Abs. 2 Nr. 1 GWB).

Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit
- der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Ein-reichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Aufforderung zur Interes-sensbestätigung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Aufforde-rung zur Interessensbestätigung benannten Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsab-gabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
- mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Fest-stellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Gemäß § 134 Abs. 1 GWB haben öffentliche Auftraggeber die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den Namen des Unternehmens, dessen Angebot angenommen werden soll, über die Gründe der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ih-res Angebots und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses unverzüglich in Textform zu informieren. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.
Gemäß § 134 Abs. 2 GWB darf ein Vertrag erst zehn (10) Kalendertage nach Absendung (per Telefax, E-Mail oder elektronisch über die Vergabeplattform) der Information nach § 134 Abs. 1 GWB geschlossen werden. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bie-ter kommt es nicht an.
Gemäß § 135 Abs. 2 Satz 1 GWB kann die Unwirksamkeit nach § 135 Abs. 1 GWB nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirk-samkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.

s. § 56 VgV

s. Vergabeunterlagen