Anlass für das Vergabeverfahren der Technischen Ausrüstung ist der Neubau der Grundschule mit Doppelsporthalle in Schwäbisch Hall.
Ausgangspunkt war:- vorrangig der dringende Erweiterungsbedarf und den bestehenden Standort an der Wirtsgasse zu ersetzten.- Aus erweiterten Aufgaben der Schule ergeben sich veränderte Flächenanforderungen - nicht nur quantitativ, sondern auch qualitativ.- Diese Herausforderungen lassen sich mit folgenden Schwerpunktthemen beschreiben: erfahrungsorientiertes Lernen, individuelle Förderung und Niveaudifferenzierung, Betreuung im Ganztag, Inklusion, Mitarbeiterentwicklung, Kommunikation, Balance von Ruhe und Bewegung, Beratung, Einbindung außerschulischer Partner u.a..- Zum anderen soll der Schulneubau in Kombination mit einer Sporthalle mit über die klassische Bildung hinaus gehenden Angeboten eine große Chance für mehr Vernetzung und Begegnung im Stadtteil bieten.Um die bestmögliche architektonische und städtebauliche Lösung für den Neubau zu erreichen, hat sich der Gemeinderat für die Durchführung eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbes entschieden. Das Wettbewerbsverfahren wurde mit der Preisgerichtssitzung am 20. Mai 2025 abgeschlossen. Aus dem Verfahren ist das Architekturbüro a+r Architekten GmbH als Sieger hervorgegangen. Der Gemeinderat hat zwischenzeitlich das Architekturbüro a+r Architekten GmbH mit den weiteren Planungsleistungen der Gebäudeplanung nach § 34 HOAI beauftragt. Zur weiteren Umsetzung der Baumaßnahme auf Grundlage des vorliegenden Wettbewerbs- bzw. Vorentwurfsplanung sind nun weitere Planungsleistungen erforderlich.
Anrechenbare Kosten Heizung, Lüftung, Sanitär: Grundschule ca. 3,7 Mio Euro netto.Doppelsporthalle ca. 734000 Euro netto.
Der Termin für die Verhandlungsgespräche ist für die KW 19-20 vorgesehen.
Vergabe von Fachplanungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung / HLS gemäß §§ 53 ff HOAI, Anlagengruppen 1 bis 3 und 7 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, Nutzungsspezifische Anlagen und Verfahrenstechnische Anlagen) gemäß § 55 HOAI (volles Leistungsbild)
Der Auftraggeber geht von einer Zuordnung zu Honorarzone III Mindestsatz aus.
1.1 Struktur / Qualifikation des Projektteams insgesamt zur Erfüllung der Aufgabenstellung0-5 Punkte, 25 %
1.2. Personalspezifische Qualifikation / Erfahrung mit vergleichbaren Projekten der Projektleitung0-5 Punkte, 15 %
Die Erläuterungen sollen anhand des Wettbewerbsentwurfes a+r Architekten erfolgen.2.1. Methodische Herangehensweise an die Planungs- und Bauaufgabe und Darstellung der Projektorganisation0-5 Punkte, 15 %
2.2. Darstellung der Kostenermittlung und -kontrolle, Beeinflussbarkeit der Kosten durch die Technische Ausrüstung HLS0-5 Punkte, 15 %
2.3. Umsetzung von Nachhaltigkeitsaspekten0-5 Punkte, 10 %
2.4. Terminplanung und Zeitmanagement (Erläuterung anhand Rahmenterminplan für das Projekt mit Darstellung der eigenen Planungsabläufe vom nächstmöglichen Zeitpunkt des Planungsbeginns bis zur Fertigstellung und Übergabe an den Nutzer; Bewertung der Plausibilität durch Gremium)0-5 Punkte, 5 %
2.5. Personalverfügbarkeit, bezogen auf die einzelnen Aufgabenbereiche0-5 Punkte, 5 %
Gesamthonorarangebot gemäß Ziffer 7Für die Zuordnung zu den Honorarzonen ist eine Begründung gemäß § 56 Abs. 3 bzw. Anlage 15 Nr. 15.2 einzureichen.
Das Gesamthonorarangebot umfasst die Teilhonorare für die Gebäude:Neubau GrundschuleNeubau Doppelsporthalle
Anzugeben sind für jedes Gebäude jeweils:- Honorarzone- Honorarsatz- etwaige Zu-/Abschläge auf das Gesamthonorar (Grundleistungen)- Nebenkosten als Pauschale (v. H. des Netto-Gesamthonorars).
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.Der Antrag ist unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt.
Der Termin der Verhandlungsgespräche ist für die KW 19-20 vorgesehen.
Eine Nachforderung steht grundsätzlich im Ermessen des Auftraggebers.
Der Nachweis zur Haftpflichtversicherung für Personenschäden und Sachschäden bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen ist bei Abgabe des Honorarangebots vorzulegen.Die Betragshöhe ist im Auftragsfalle durch schriftliche Zusage des Versicherers über die Bereitschaft zur erforderlichen Höhe der Deckungssumme oder durch den Abschluss einer objektbezogenen Versicherung zu bestätigen.
Die Deckungssummen müssen mindestens betragen:für Personenschäden: 3.000.000,- Euro für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden): 1.000.000,- Euro
Anzahl der fachtechnisch qualifizierten Mitarbeiter (MA mit Abschluss Dipl.-Ing., Master, Bachelor, Techniker im BereichTechnische Ausrüstung / HLS oder gleichwertige Qualifikation) durchschnittliche Anzahl der fachtechnisch qualifiziertenMitarbeiter der letzten 3 Geschäftsjahre (2023 / 2024 / 2025)bis 2 MA: 1 Punkt bis 3 MA: 3 Punkte über 3 MA: 5 Punkte
Referenzprojekt Kategorie ANeubau oder Umbau/Sanierung Sport-, Schul-, Institutsgebäude oder Bildungsbau (vergleichbares Projekt)- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 55 HOAI; LPH 4 kann übersprungen werden- Einordnung mindestens Honorarzone II n. HOAI- Baukosten KG 410 bis 430: mind. 350 TEUR netto- Gebäude mit Nutzfläche (NUF 1-6) mindestens 500 m²- Übergabe an den Nutzer vom 01.01.2016 bis 28.02.2026- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)1 Projekt: 5 Punkte2 Projekte: 10 Punkte(max. 10 Punkte)
Kategorie B:Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude mitöffentlichem Auftraggeber- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 55 HOAI; LPH 4 kann übersprungen werden- Einordnung mindestens Honorarzone II n. HOAI- Baukosten KG 410 bis 430: mind. 300 TEUR netto- Gebäude mit Nutzfläche (NUF 1-6) mindestens 500 m²- Übergabe an den Nutzer vom 01.01.2016 bis 28.02.2026- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)1 Projekt: 4 Punkte2 Projekte: 8 Punkte(max. 8 Punkte)
Kategorie C:Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 55 HOAI; LPH 4 kann übersprungen werden- Einordnung mindestens Honorarzone II n. HOAI- Baukosten KG 410 bis 430: mind. 250 TEUR netto- Gebäude mit Nutzfläche (NUF 1-6) mindestens 500 m²- Übergabe an den Nutzer vom 01.01.2016 bis 28.02.2026- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)1 Projekt: 3 Punkte2 Projekte: 6 Punkte(max. 6 Punkte)
Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung.Teilnahmeantrag mit:Anlage T.1: Formblatt "Bewerbergemeinschaft"Anlage T.2: Formblatt "Unterauftrag und Eignungsleihe"Anlage T.3: Formblatt "Rechtslage"Anlage T.4: Formblatt "Referenzprojekte"Anlage T.5: Formblatt "Tariftreue"Anlage T.6: Formblatt "ILO-Kernarbeitsnormen" Anlage T.7: Formblatt "Verordnung (EU) 2022-576