Gegenstand des Wettbewerbs ist die Neugestaltung der Freianlage in der Ortsmitte von Gesees sowie die Umgestaltung der angrenzenden Gebäude. Die Funktionen der Begegnung, Versorgung, Kultur und Gemeindeverwaltung sollen unter Schaffung von attraktiven Aufenthaltsmöglichkeiten und klimaangepassten Grünstrukturen wieder belebt werden.

Ziel ist es, die Ortsmitte als lebendigen Treffpunkt aller Generationen zu entwickeln, mit dem sich die Bürgerinnen und Bürger identifizieren können. Das Wettbewerbsgebiet hat eine Größe von ca. 4.400 Quadratmetern.

Ziel der Beschaffung ist die Neugestaltung der Freiflächen in der Ortsmitte im unmittelbaren Übergang zum Naturraum des Funkenbachs und der Schwemm. Hierbei handelt es sich um die Objektplanung Freianlagen gemäß §38ff. HOAI 2021. Zudem sollen die angrenzenden Gebäude an die Ortsmitte saniert und einer neuen Nutzung zugeführt werden. Hierbei handelt es sich um eine behutsame Umgestaltung im Bereich des Bauens im Bestand. Die Planungsleistung bezieht sich auf die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §33 ff. HOAI 2021.

WETTBEWERBSART
Der Durchführung des Wettbewerbs liegt die Richtlinie für Planungswettbewerbe in der vom BMVBS am 31.01.2013 herausgegebenen Fassung (RPW 2013) zugrunde, soweit in einzelnen Punkten der Auslobung nicht ausdrücklich anderes bestimmt ist. Der Wettbewerb wird ausgelobt als nicht offener, einstufiger und einphasiger Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren nach RPW §3 und VgV §69ff. und §78ff.

An den Vorbereitungen und an der Auslobung hat die Bayerische Architektenkammer beratend mitgewirkt (§2 Abs.4 RPW; Art.13 Abs.1 Satz 4 BauKaG).
Die Auslobung wurde dort unter der Nummer 2025-OFR-04 registriert.

WETTBEWERBSTEILNEHMER
Der Wettbewerb richtet sich an Landschaftsarchitekten, Architekten und Stadtplaner. Die Bildung von Bewerber-/Arbeitsgemeinschaften aus Landschaftsarchitekten und Architekten wird zwingend vorgeschrieben. Stadtplaner sind in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten und Architekten zugelassen. Die Federführung im Wettbewerb obliegt den Landschaftsarchitekten. Die Bewerbung von kleineren Büroeinheiten und Berufsanfängern wird ausdrücklich begrüßt.

AUSWAHL- UND TEILNAHMEKRITERIEN
1) Berufliche Befähigung des Bewerbers als Landschaftsarchitekt durch Eintragung in ein einschlägiges Berufsregister (Fachbereich Landschaftsarchitektur)
2) Berufliche Befähigung des Bewerbers als Architekt durch Eintragung in ein einschlägiges Berufsregister (Fachbereich Architektur)
3) Referenzprojekt Landschaftsarchitektur: Realisierte oder in Planung befindliche (mindestens abgeschlossene LP5) Objektplanung Freianlagen in den vergangen 10 Jahren; Komplexität der Honorarzone IV
4) Referenzprojekt Architektur: Realisierte oder in Planung befindliche (mindestens abgeschlossene LP5) Objektplanung Gebäude und Innenräume; Bauen im Bestand (kein Neubau) in den vergangenen 10 Jahren; Komplexität der Honorarzone III

Jegliche Kommunikation im Verfahren, einschließlich das Einreichen und die Beantwortung der Rückfragen, erfolgt über die DTVP-Vergabeplattform. Alle Wettbewerbs- und Vergabeunterlagen stehen ausschließlich digital auf der Vergabeplattform zur Verfügung. Keine der Vergabeunterlagen werden in analoger Form zur Verfügung gestellt oder versendet.

VERSTÖSSE GEGEN DAS VERFAHREN
Die Wettbewerbsteilnehmer können unbeschadet des Rechts auf Nachprüfung durch die Vergabekammer, Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren gegenüber der Ausloberin rügen. Im Rahmen einer solchen Rüge sind Einsprüche gegen die vom Preisgericht beschlossene Rangfolge nicht möglich. Die Rüge muss innerhalb von zehn Tagen nach Veröffentlichung des Preisgerichtsprotokolls bei der Ausloberin eingehen.

Zur Nachprüfung vermuteter Verstöße können sich Wettbewerbsteilnehmer an die zuständige Vergabekammer wenden, nachdem fristgerecht bei der Ausloberin Einspruch eingelegt wurde.

VERHANDLUNG ZUR AUFTRAGSVERGABE
Nach dem Abschluss des Wettbewerbes wird zeitnah die Terminschiene für das Verhandlungsverfahren bekannt gegeben.
Eine Beurteilungskommission aus Vertretern der Ausloberin führt ein Verhandlungsgespräch anhand eines Katalogs über die Zuschlagskriterien mit einer Wertungsgewichtung der einzelnen Kriterien.

Die Auftraggeberin behält sich vor, gemäß §17 VgV zunächst Verhandlungen nur mit dem ersten Preisträger zu führen. Sofern die Verhandlungen zu keinem Abschluss führen, wird die Auftraggeberin ein Verhandlungsverfahren gemäß §17 VgV mit allen Preisträgern durchzuführen. In diesem Falle behält sich die Ausloberin die Möglichkeit der Vergabe auf Basis des Erstangebotes vor.

WETTBEWERBSSUMME
Für Preise und Anerkennungen stehen 80.000 Euro netto zur Verfügung.
1. Preis: 32.000 Euro (40%)
2. Preis: 20.000 Euro (25%)
3. Preis: 12.000 Euro (15%)
Anerkennungen: 16.000 Euro (20%)

PREISGERICHT, SACHVERSTÄNDIGE UND VORPRÜFER
Das Preisgericht wurde in folgender Zusammensetzung gebildet und vor der endgültigen Abfassung der Auslobung gehört. Das Preisgericht tagt in nichtöffentlicher Sitzung.

Fachpreisrichter: Paul Böhmer | Landschaftsarchitekt und Stadtplaner, Bamberg // Franziska Schieferdecker | Landschaftsarchitektin, Dresden // Prof. Markus Schlempp | Architekt, Freiburg // Stefan Schlicht | Architekt, Schweinfurt // Katja Erke | Landschaftsarchitektin, Berlin (ständig anwesende Stellvertreterin)

Stellvertretende Fachpreisrichter: Elisabeth Lesche | Landschaftsarchitektin, München // Prof. Anja Ohliger | Architektin, Frankfurt

Sachpreisrichter: Harald Feulner | 1. Bürgermeister, Gemeinde Gesees // Claus Hofmann | 2. Bürgermeister, Gemeinde Gesees // Martin Vießmann | Gemeinderat, Gemeinde Gesees

Stellvertretende Sachpreisrichter: Lisa Reuschel | 3. Bürgermeisterin, Gemeinde Gesees // Thorsten Fritsche | Gemeinderat, Gemeinde Gesees // Sebastian Seidel | Gemeinderat, Gemeinde Gesees

Berater: Nadja Lindner | SG 34, Regierung von Oberfranken // Peter Baumann | Bürgervertretung, Gemeinde Gesees // Ulrich Deser | Bürgervertretung, Gemeinde Gesees // Tina Hacker | Bürgervertretung, Gemeinde Gesees // Stephan Heinrich | Bürgervertretung, Gemeinde Gesees // Elias Krug | Bauverwaltung, VG Mistelbach // Lutz Lippert | Geschäftsleitung, VG Mistelbach

Vorprüfung
Die Vorprüfung erfolgt gemäß Anlage VI zur RPW durch:
UmbauStadt PartGmbB
Vinzenz Dilcher, Johannes Leonhard

Gäste
Die Ausloberin beabsichtigt, zur Preisgerichtssitzung weitere Personen zur Beratung des Preisgerichts mit Anwesenheitsrecht zuzulassen.

adlerolesch GmbH, Nürnberg + Feil Architekten Partnerschaft mbB, Regensburg // De Buhr Landschaftsarchitektur, Sommerhausen + Florian Nagler Architekten GmbH, München // Freiraumpioniere Landschaftsarchitekten, Weimar + Naumann Wasserkampf Architekten PartG mbB, Weimar // Grieger Harzer Dvorak Landschaftsarchitekten PartGmbB, Berlin + ZILA Architekt.innen, Leipzig