Verfahrensangaben

Zusammenlegung und Erweiterung der Mittelschule am Standort Süd, Römerallee 1, 86343 Königsbrunn, Gegenstand der Beauftragung sind Fachplanungsleistungen der Thermischen Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Baufachliche Beratung Bauakustik und Raumakustik, LPH 1-8 in Anlehnung an Anlage 1, Ziffer 1.2 HOAI 2021

Zusammenlegung und Erweiterung der Mittelschule am Standort Süd, Römerallee 1, 86343 Königsbrunn. Fachplanungsleistungen der Akustischen und Thermischen Bauphysik
Die Stadt Königsbrunn plant die Zusammenlegung und Erweiterung der Mittelschule am Standort Süd, Römerallee 1, 86343 Königsbrunn. Gegenstand der Beauftragung sind Fachplanungsleistungen der Thermischen Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Baufachliche Beratung Bauakustik und Raumakustik, LPH 1-8 in Anlehnung an Anlage 1, Ziffer 1.2 HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung. Ggf. werden auch verschiedene besondere Leistungen beauftragt. Die genannten Anwendungsbereiche der Bauphysik werden in einem Los zusammengefasst, es werden zwei separate Verträge geschlossen.
Das Bauvorhaben soll als Clusterschule mit Lernlandschaften aufbauend auf einem pädagogischen Raumfunktionsbuch realisiert werden. Der voraussichtliche Raumbedarf liegt bei einer 4- bis 5-züg. Schule für 6 Jahrgangsstufen und 3-zügig für die M-Zug-Klassen. Zusätzlich sind Sonderklassen (Projekt-, Deutschklassen, etc.) vorgesehen. Ziel der Planung ist u.a. eine hohe Flexibilität der Räume nach dem Lernlandschaft-Konzept, die versch. pädagogische Ansätze ermöglicht. Das Projekt ist wirtschaftlich u. nachhaltig umzusetzen, bei gleichzeitig hohem gestalterischem Anspruch. Für die neue Mittelschule wird ein Gesamtkonzept entwickelt. Hierbei ist eine enge Zusammenarbeit m. anderen Planungsbeteiligen (insbes. Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung., HLS- Planung, ELT-Planung und Brandschutzplanung) erforderlich.
Die Auftraggeberin hat sich die Vorgabe gegeben, kommunale Gebäude mindestens im Energieeffizienzstandard 40 zu erstellen. Dies gilt auch für Generalsanierungen. Die neue Mittelschule ist in ihrer Gänze mind. im Energieeffizienzstandard 40 zu errichten.
Das Energieversorgungskonzept soll mit regenerativen Energien umgesetzt werden, insbesondere für die Raumklimatisierung (Wärmeversorgung u. ggf. Kühlung)
Die Auftraggeberin legt großen Wert auf ein innovatives nachhaltiges Lüftungskonzept auf Basis freier (automatisierter) Lüftung. Aufgabe und Ziel dieses Lüftungskonzepts ist es, dass in der Innenraumluft der einzelnen Räume eine Konzentration von Kohlendioxid (CO2) von 1.000 ppm (gem. techn. Regeln f. Arbeitsstätte - ASR A3.6), soweit möglich, unterschritten u. eine angemessene bis gute Innenraumluftqualität mit einer Luftfeuchtigkeit von 30-60% gewährleistet wird. Die Stadt Königsbrunn versucht möglichst auf den Einsatz von mechanischen Lüftungsanlagen zu verzichten. Mechanische Lüftungsanlagen sind nur in Bereichen, die mit freier Lüftung nicht belüftet werden können (Toiletten- u. Küchenlüftungen, gefangene Räume), vorgesehen. Primär sind freie (automatisierte) Lüftungskonzepte, Querlüftungskonzepte, Nachtauskühlungskonzepte ggf. m. Ventilatorunterstützung (hybride Lüftungsanlagen) mit Low-Tech-Ansatz angedacht. Die Auftraggeberin erwartet von der Fachplanung im Bereich Bauphysik diese Konzepte zu unterstützen.

Ggf. können in der Fassade (insb. Südseite) Elemente der Energieversorgung (PV, Solarthermie) integriert werden. Ggf. ist auch eine Bewässerung für Grünfassaden, vor dem Hintergrund der Klimaanpassung, vorgesehen. Aufgrund d. hohen Bedeutung v. nachhaltigem, klimafreundlichem Bauen f. die Stadt Königsbrunn wird ggf. eine Nachhaltigkeits- u. Lebenszyklusbetrachtung mit CO2-Bilanzierung durchgeführt.
Der Rückbau d. bestehenden Schule am Standort Nord ist nicht Teil dieser Beauftragung. Die Schüler d. Standorts Süd werden während der Baumaßnahme an einem anderen Standort unterrichtet. Der zweigeschossige Bestandbau (Baujahr 2005) bedarf einer energetischen Sanierung u. einer Fassadensanierung. Fachlehrsäle u. Verwaltungsräume sind zum größten Teil bereits im Bestand vorhanden, sodass die aktuellen Räume des Bestands nur teilw. umstrukturiert werden müssen. Der Bestandsbau wird durch einen Erweiterungsanbau ergänzt. Die bestehende 2-Feldsporthalle soll um 1 Feld und die dazugehörig. Sanitär- u. Nebenräume erweitert werden. Eine Unterkellerung ist nicht angedacht. Alle Gebäudeteile sind miteinander zu verbinden. Insbes. ist auf die Gewährleistung d. Brandschutzes bei der Verbindung zum Bestand zu achten. Ein Brandschutzplaner wird gesondert beauftragt. Abhängig vom planerischen Konzept d. Objektplaners sind für den Erweiterungsbau ggf. vorgefertigte Elemente, Module, etc. denkbar.
In der 2. Verfahrensstufe wird der Lösungsvorschlag (planer. Konzept) für den Umbau des Bestandgebäudes u. die Erweiterung der Mittelschule samt Sporthalle des Siegers aus dem VgV-Verfahren f. die Objektplanung Gebäude, sowie das pädagogische Raumfunktionsbuch bereitgestellt. Dieser Lösungsvorschlag bildet die Grundlage für die Darlegung der Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe in der 2. Verfahrensstufe. Dies bedeutet nicht, dass dieser Lösungsvorschlag vollständig od. tlw. realisiert wird. Eine vollständige oder teilw. Überarbeitung in der LPH 2+3 ist nicht ausgeschlossen. Bei diesem Projekt werden Förderungen beantragt. Bei der Fördermittelbeschaffung soll mitgewirkt werden. Bis zur Einreichung des Förderantrags (September 2026) muss der Bauantrag gestellt werden. Zeitschiene: Die Auftragsvergabe und der darauffolgende Projektstart sind bis Ende 2025 angedacht; geplanter Baubeginn: Frühjahr 2028; Fertigstellung: 1. Quartal 2031; späteste Nutzungsaufnahme: Sept. 2031. Hinweis: Die Angebotsphase in der 2. Verfahrensstufe wird verkürzt sein, jedoch mind. 15 Kalendertage betragen. Hinweis: Projektbesprechungen finden in deutscher Sprache statt.

Beabsichtigt ist jeweils eine stufenweise Beauftragung für die in Anlage 1 Ziff. 1.2.1, HOAI 2021 beschriebenen Anwendungsbereiche der Bauphysik: jeweils Stufe 1: LPH 1-2, in Anlehnung an Anlage 1 Ziff. 1.2.2, HOAI 2021, jeweils Stufe 2: LPH 3-4, in Anlehnung an Anlage 1 Ziff. 1.2.2, HOAI 2021, jeweils Stufe 3: LPH 5-7, in Anlehnung an Anlage 1 Ziff. 1.2.2, HOAI 2021, jeweils Stufe 4: LPH 8 in Anlehnung an Anlage 1 Ziff. 1.2.2, HOAI 2021. Zunächst wird jeweils nur die Stufe 1 beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der weiteren Stufen oder etwaiger besonderer Leistungen besteht nicht.

Die Angebotsphase ist verkürzt gemäß Auftragsbekanntmachung, beträgt aber mindestens 15 Kalendertage.

Verstöße im Sinne von § 135 Abs. 1 GWB
(Unwirksamkeit des Vertrages) sind in einem Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30
Kalendertagen ab Kenntnis des Verstoßes, jedoch nicht später als 6 Monate nach
Vertragsschluss geltend zu machen. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im EU-
Amtsblatt bekanntgemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30
Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt
der EU (§ 135 Abs. 2 GWB). Ein Nachprüfungsverfahren ist nur bei Einhaltung nachfolgender
Voraussetzungen zulässig: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die der Bewerber im
Vergabeverfahren erkannt hat, sind gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10
Kalendertagen nach Kenntnis zu rügen. Der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt
unberührt. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar
sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Verstöße
gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder
zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist
binnen 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht
abhelfen zu wollen, einzureichen (§ 160 Abs. 3 GWB).

Teilnahmeanträge und
Angebote dürfen ausschließlich über den verschlüsselten Angebotsbereich der elektronischen
Vergabeplattform eingereicht werden. Eine Einreichung per E-Mail oder unverschlüsselt per
Bietermitteilung ist nicht zulässig und führt zwangsläufig zum Ausschluss. Rückfragen jedoch
sind über Bietermitteilungen unverschlüsselt über die Vergabeplattform möglich. a) Die
ausgefüllten Teilnahmeanträge (und später im Verfahren entsprechend auch die Angebote)
sind unter Angabe des Vor- und Nachnamens des gesamtverantwortlichen Vertreters des
Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft und mit den geforderten Nachweisen, Erklärungen
und Anlagen zwingend innerhalb der Einreichungsfrist ausschließlich über den verschlüsselten
Angebotsbereich der elektronischen Vergabeplattform einzureichen. Eine Einreichung per
E-Mail oder unverschlüsselt per Bietermitteilung ist nicht zulässig und führt zwangsläufig zum
Ausschluss. Nicht formgerechte bzw. formlose Bewerbungen werden im weiteren Verfahren
nicht berücksichtigt. Angebote, die nicht form-oder fristgerecht eingegangen sind, werden
ausgeschlossen, es sei denn, der Bieter hat dies nicht zu vertreten (§ 57 Absatz 1 Satz 1
VgV). b) Während der Bewerbungsphase sind Rückfragen ausschließlich elektronisch als
Bewerberfragen-/ mitteilungen unverschlüsselt über den Kommunikationsbereich der
Vergabeplattform bis spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist an den AG zu
richten. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Aktualisierungen oder
Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der zuvor genannten Vergabeplattform bis 6
Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht. c) Bewerbungsunterlagen können
nur verschlüsselt elektronisch eingereicht werden und verbleiben beim AG. Der AG bedient
sich bei der Auswertung eines externen Verfahrensbetreuers, dem die Bewerbungsunterlagen
hierfür vertraulich bereitgestellt werden. d) Geforderte Nachweise sind elektronisch, nicht
deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung, der Bewerbung beizulegen.
e) Informationspflicht des Bewerbers: Die Teilnehmer/die Bewerber verpflichten sich, sich
eigenverantwortlich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der zuvor genannten
Vergabeplattform zu informieren, ob Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen zu den
Vergabeunterlagen vorgenommen wurden. Weiter werden die Bewerber ausdrücklich darauf
hingewiesen, dass sich in besonderen Fällen die Notwendigkeit ergeben kann, die
Teilnahmefrist auch noch innerhalb der zuvor genannten 6 Kalendertage abzuändern oder zu
verschieben. Entsprechende Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen werden
unverzüglich auf zuvor genannter Vergabeplattform veröffentlicht. Es wird darauf hingewiesen,
dass alle veröffentlichten Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen Bestandteil der
Vergabeunterlagen sind. Sollten sich die veröffentlichten Erläuterungen, Aktualisierungen oder
Änderungen auf den Teilnahmeantrag auswirken, gilt folgende Regelung: Ist der
Teilnahmeantrag bereits elektronisch eingereicht worden, so ist dem Auftraggeber bis zum
Ende der Teilnahmefrist über die Vergabeplattform mitzuteilen, sofern: - der alte
Teilnahmeantrag für ungültig erklärt und kein neuer Teilnahmeantrag abgegeben wird, - der
alte Teilnahmeantrag für ungültig erklärt und ein neuer Teilnahmeantrag abgegeben wird. Der
neue Teilnahmeantrag muss vor Ende der Teilnahmefrist elektronisch vorliegen, - der alte
Teilnahmeantrag (ergänzt um das Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben)
aufrechterhalten werden soll. Auf die Möglichkeit diese, vom speziellen Einzelfall abhängige
Variante wählen zu können, wird in dem betreffenden Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder
Änderungsschreiben ausdrücklich hingewiesen. Es wird darauf hingewiesen, dass das
unterzeichnete Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben vor Ablauf der
Teilnahmefrist dem Auftraggeber elektronisch vorliegen muss, - der alte Teilnahmeantrag
unverändert aufrechterhalten werden soll. In diesem Fall wird darauf hingewiesen, dass ein
bereits eingereichter Teilnahmeantrag, wenn erforderlich, an die Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben angepasst werden muss. Sofern keine gesonderte
Mitteilung eingeht, wird davon ausgegangen, dass der alte Teilnahmeantrag unverändert
aufrechtgehalten wird.