Verfahrensangaben

TNW: Neubau ITN der hochschule 21

VO: VOB Vergabeart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Status: Veröffentlicht

Fristen

Fristen
09.11.2026
12.11.2026 23:59 Uhr

Adressen/Auftraggeber

Auftraggeber

Auftraggeber

hochschule 21 gGmbH
T:+4941616480
Harburger Straße 6
21614
Buxtehude
Deutschland
DE939
Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB
mathias.finke@kapellmann.de
+4940300916051

Angaben zum Auftraggeber

Gruppe öffentlicher Stellen, soweit nichts anderes zutrifft
Bildung

Gemeinsame Beschaffung

Beschaffungsdienstleister
Weitere Auskünfte
Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
T:+494131152943
Auf der Hude 2
21339
Lüneburg
Deutschland
DE935
vergabekammer@mw.niedersachsen.de
+494131152943

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Bauleistung

CPV-Codes

45214300-3
Umfang der Beschaffung

Kurze Beschreibung

Die hochschule 21 gGmbH plant die Erweiterung der hochschule 21 um ein Zentrum für Innovative Technologien zur Nachhaltigen Entwicklung (ITN) - Neubau und Anschubfinanzierung. Das Zentrum für Innovative Technologien zur Nachhaltigen Entwicklung soll auf dem Campus der hochschule 21 in Buxtehude realisiert werden und stellt eine Erweiterung der hochschule 21 dar. Zur Realisierung wurde
eine Machbarkeitsstudie erstellt, diese muss nicht übernommen werden.
Die hochschule 21 als private, staatlich anerkannte Fachhochschule in gemeinnütziger Trägerschaft ist seit 20 Jahren Nachfolgerin der ehemaligen Fachhochschule Nordostniedersachsen und steht einschließlich ihrer Vorgängerinnen seit 150 Jahren für eine anwendungsorientierte Ausbildung, Forschung
und Entwicklung.

Nähere Informationen zum Projekt ergeben sich aus Anlage 11 (Projekt-Kurzbeschreibung).

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Der Auftrag umfasst insbesondere die architektonische und technische Planung des Neubaus und die komplette und funktionstüchtige Bauausführung inklusive der zu beschaffenden Genehmigungen.

Der Auftragsgegenstand des AN umfasst damit:
o Erstellung der für den Abruf der bewilligten Fördermittel erforderlichen Unterlagen sowie Unterstützung des AG bei der Erstellung des Verwendungsnachweises nach Maßgabe der Förderbedingungen
o frist-, ordnungs- und vertragsgemäße Planung, Errichtung und Bereitstellung des Neubaus
o Neugestaltung sowie frist- und ordnungsgemäße Neuerrichtung und Bereitstellung der Außenanlagen gemäß Projekt-Kurzbeschreibung (Anlage 11)

Der AG erwartet mit Übergabe des neu errichteten Gebäudes ein sofort voll funktionsfähiges Gebäude, das ohne Störungen in Betrieb gehen kann.

Die Vergabestelle weist darauf hin, dass zur Vorbereitung der notwendigen Beschlüsse, Einwerbung von Fördermitteln und dieser Ausschreibung folgende Architekturbüros mit den beschriebenen Aufgaben beteiligt waren:
- Architekturbüro kamps+ GmbH, Bei den Mühren 70, 20457 Hamburg
o Erstellung der Machbarkeitsstudie und Entwurfsidee bis tlw. LP 3 HOAI
o Prof. Philipp Kamps ist zugleich Professor an der hochschule 21, am Vergabeverfahren auf Seiten der Hochschulverwaltung aber nicht beteiligt. Die Vergabestelle stellt nicht zuletzt durch das externe Verfahrensmanagement durch Kapellmann und Partner
Rechtsanwälte sicher, dass innerhalb der hochschule 21 nur mit dem vierköpfigen internen Projektteam Dokumente oder Informationen aus dem Vergabeverfahren geteilt werden.
- Architekturbüro Frenzel und Frenzel GmbH, Am Hafen 1, 21614 Buxtehude
o Erstellung der Funktionalen Leistungsbeschreibung

Beiden Architekturbüros steht eine Beteiligung am Vergabeverfahren als Bieter oder Nachunternehmer eines Bieters frei; eine Vorfestlegung des Auftraggebers, insbesondere auf die Entwurfsidee der Machbarkeitsstudie, besteht ausdrücklich nicht. Es ist aber davon auszugehen, dass diese Unternehmen sich auch an der vorliegenden
Ausschreibung beteiligen werden. Indem die bisherigen Planungsergebnisse allen Bietern zur Verfügung gestellt werden, besteht aus Sicht des Auftraggebers kein Informationsungleichgewicht,
dass zu einer darüberhinausgehenden Zurverfügungstellung von
Unterlagen führt. Selbstverständlich steht es aber jedem Teilnehmer und Bieter am Verfahren frei, weitere Unterlagen, die den Projektanten im Zuge der Erarbeitung ihrer Vorarbeitsleistungen
zugänglich waren, in der hochschule 21 einzusehen. Wir bitten für diesen Fall um eine Terminvereinbarung über das Kommunikationstool der Plattform DTVP.

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn / Ende
31.03.2027
30.06.2029
Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

---
Harburger Straße 6
21614
Buxtehude
Deutschland
DE939

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

Bewertung erfolgt über prozentual gewichtete Kriterien

Zuschlagskriterium

Preis
Baukosten gemäß DIN 276

Baukosten gemäß DIN 276

Gewichtung
60,00

Zuschlagskriterium

Qualität
Architektur

2.1.1 Ortsbezug, Adressbildung, Fassade (10 %)
2.1.2 Innere und äußere Erschließung (5 %)

Gewichtung
15,00

Zuschlagskriterium

Qualität
Funktionale Qualität und Flächeneffizienz

2.2.1 Funktionalität und Raumprogramm, Anordnung von Funktionsbereichen (10 %)
2.2.2 Flächeneffizienz (NUF / BGF - Verhältnis) (5 %)

Gewichtung
15,00

Zuschlagskriterium

Qualität
Bauliche und technische Qualität

2.3.1. Materialeinsatz und Nachhaltigkeit (5 %)
2.3.2 Qualität der Baulichen und Technischer Anlagen (5 %)

Gewichtung
10,00
Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Verfahren

Verfahrensart

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Angaben zum Verfahren

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur Rahmenvereinbarung

Entfällt

Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem

Entfällt

Angaben zur elektronischen Auktion

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Zulässig
Auftragsunterlagen

Sprache der Auftragsunterlagen

Deutsch
Sonstiges / Weitere Angaben

Kommunikationskanal


https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVMW3R

Einlegung von Rechtsbehelfen

Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung
oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber
dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Weitere Angaben

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Anwendbarkeit der Verordnung zu drittstaatlichen Subventionen

Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Übermittlung der Angebote / Teilnahmeanträge

Anforderungen an die Form bei elektronischer Übermittlung

Sprache(n), in der (denen) Angebote / Teilnahmeanträge eingereicht werden können

Deutsch

Nebenangebote

Zulässig

Elektronische Kataloge

Nicht zulässig

Mehrere Angebote pro Bieter

Zulässig
Verwaltungsangaben

Nachforderung

Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.

Der AG behält sich vor, auf
die Nachforderung zu verzichten und unvollständige Teilnahmeanträge vom Verfahren auszuschließen.

Bedingungen

Ausschlussgründe

Ort der Angabe der Ausschlussgründe

Auswahl der Ausschlussgründe

Verstöße gegen §§ 123, 124 GWB
Russlandsanktionen

Begrenzung der Bieter

Begrenzung der Bieter

3
5
Teilnahmebedingungen

Eignungskriterien / Ausschreibungsbedingungen

Ort der Angabe der Eignungskriterien

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Mindestanforderung an die Eignung:
Bauleistung:
Es muss mindestens eine abgeschlossene Projektreferenz über die schlüsselfertige Planung und Ausführung im Hochbau als Total- oder Generalunternehmer (inkl. Planungs-leistungen mindestens analog der Leistungsbilder Objektplanung, TWP und TGA) für einen Neubau oder Erweiterungsneubau eines Gebäudes mit Funktionsbereichen für Schu-lung, Tagung, Forschung oder Lehre mit Baukosten KG 200-600 (DIN 276) mind. 5,0 Mio. EUR netto und mind. 1.500 m² BGF; die Abnahme der Bauleistung (maßgeblich Abnahme der letzten Bauleistung) muss im Zeitraum vom 01. September 2016 bis 01. September 2026 (ohne Berücksichtigung einer etwaigen Beauftragung der LPH 9) erfolgt sein.

Objektplanungsleistung:
Es muss mindestens eine abgeschlossene Projektreferenz über vergleichbare Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für einen Neubau oder Erweiterungsneubau eines Gebäudes mit Funktionsbereichen für Schulung, Tagung, Forschung oder Lehre von mind. 1.500 m² BGF und Baukosten KG 200-400 (DIN 276) von mind. 3,5 Mio. EUR netto vorliegen, wobei mind. Planungsleistung LP 2-5 HOAI (vollständig erbracht) im Zeitraum vom 01. September 2016 bis 01. September 2026 erfolgt sein muss.

Fachplanungsleistungen TA
Es muss mindestens eine abgeschlossene Projektreferenz über vergleichbare Fachplanungsleistungen TA (ALG 1-8, nicht alle erforderlich) für einen Neubau oder Erweite-rungsneubau eines Gebäudes mit Funktionsbereichen für Schulung, Tagung, Forschung oder Lehre mit mind. 1.500 m² BGF und Baukosten KG 400 (DIN 276) von mind. 1,5 Mio. EUR netto vorliegen, wobei mind. Planungsleistungen LP 2-4 HOAI (vollständig erbracht) im Zeitraum vom 01. September 2016 bis 01. September 2026 erfolgt sein müssen.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Nachweis Berufsqualifikation
- Nachweis der Bauvorlageberechtigung mittels Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie

Bei juristischen Personen ist mit dem Teilnahmeantrag gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Nachweis bestehende Planungs- und Bauhaftpflicht des Versicherers
- Nachweis (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) einer bestehenden Planungs- und Bauhaftpflichtversicherung oder unwiderrufliche Erklärung des Versicherers (nicht Versicherungsmakler), dass im Auftragsfalle der für den Leistungserbringer erforderliche Versicherungsschutz gewährt wird mit folgenden Deckungssummen:
Mind. 3,0 Mio. EUR Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert)
Mind. 1,0 Mio. EUR Sonstige Schäden (2-fach maximiert)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Durchschnittlicher Jahresumsatz

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen mind. 10,0 Mio. EUR netto
- Umsatzangaben
Bei Bietergemeinschaften von allen Mitgliedern einzeln und als Summe anzugeben.

(die Anforderung weiterer Nachweise wie z.B. Bilanzen oder Bilanzauszüge, Geschäftsberichte etc. über die vorgenannten Umsätze behält sich der AG vor)

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Nachweis von mind. einer realisierten Referenzprojekten über die schlüsselfertige Planung und Ausführung im Hochbau als Total- oder Generalunternehmer (inkl. Planungsleistungen mindestens analog den Leistungsbildern Objektplanung, TWP und TGA) mit mind. folgenden Parametern:
- Neubau oder Erweiterungsneubau eines Gebäudes mit Funktionsbereichen für Schulung, Tagung, Forschung oder Lehre
- Baukosten KG 200-600 (DIN 276) mind. 5,0 Mio. EUR netto
- mind. 1.500 m² BGF
- Abschluss der Bauleistung (maßgeblich: Abnahme der letzten Bauleistung) im Zeitraum vom 01.09.2016-01.09.2026

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Rangfolge
3

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Nachweis eines realisierten Referenzprojektes über vergleichbare Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume mit mind. folgenden Parametern:
- Neubau oder Erweiterungsneubau eines Gebäudes mit Funktionsbereichen für Schulung, Tagung, Forschung oder Lehre
- mind. 1.500 m² BGF
- Baukosten KG 200-400 (DIN 276) mind. 3,5 Mio. EUR netto
- Abschluss der Planungsleistung LP 2-5 (vollständig erbracht) im Zeitraum vom 01.09.2016-01.09.2026

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Rangfolge
3

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Nachweis eines realisierten Referenzprojektes über vergleichbare Fachplanungsleistungen TA (idR ALG 1-8) mit mind. folgenden Parametern:
- Neubau oder Erweiterungsneubau eines Gebäudes mit Funktionsbereichen für Schulung, Tagung, Forschung oder Lehre
- mind. 1.500 m² BGF
- Baukosten KG 400 (DIN 276) mind. 1,5 Mio. EUR netto
- Abschluss der Planungsleistung LP 2-4 (vollständig erbracht) im Zeitraum vom 01.09.2016-01.09.2026

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Rangfolge
3

Finanzierung

Rechtsform des Bieters

Bedingungen für den Auftrag

Bedingungen für den Auftrag

Angaben zu geschützten Beschäftigungsverhältnissen

Nein

Angaben zur reservierten Teilnahme

Angaben zur beruflichen Qualifikation

Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Angaben zur Sicherheitsüberprüfung