Erweiterung, Umbau und Modernisierung des BUND Umwelthauses Neustädter Bucht.
Die Auftraggeberin beabsichtigt, in diesem Verfahren die Bauleistungen für die Lüftungsarbeiten (1. und 2. BA) für die bauliche Realisierung des BUND-Umwelthaus zu vergeben.
Gegenstand des EU-weiten Vergabeverfahrens ist die Erstellung von Angeboten für zwei Lose auf Basis der beigefügten Leistungsverzeichnisse.

Es handelt sich bei den ausgeschriebenen Leistungen um die, Los 1) Erweiterung, also den Neubau des Umwelthauses (1. Bauabschnitt) und Los 2) die Renovierung , den Umbau des Bestandsgebäudes (2. Bauabschnitt). Die hier ausgeschrieben Leistungen beinhalten im Wesentlichen:

LOS 1, die Erweiterung, also den Neubau des Umwelthauses (1. Bauabschnitt). Die hier ausgeschriebenen Leistungen beinhalten im Wesentlichen:
Die ausgeschriebenen Leistungen im Bereich raumlufttechnische Anlagen beinhalten im Wesentlichen:
- Zentrale Lüftungsanlage zur Be- und Entlüftung innenliegender Räume
o Energetisch effizientes Gerät mit Wärmerückgewinnung (Kreuzstromwärmetauscher)
o Elektro-Lufterhitzer zur Nacherwärmung
o Aufstellung im Technikraum im 2. Obergeschoss
- Hybrid-Lüftungssystem für Seminarräume (1. + 2. OG) und Speisesaal (EG)
o Kombination aus natürlicher Lüftung (Fenster) und mechanischer Unterstützung
o Bedarfsabhängige Frischluftzufuhr zur Sicherstellung der Luftqualität
- Lüftung der Beherbergungseinheiten
o Zuluft im Eingangsbereich
o Abluftabsaugung in Bädern/WCs über Türunterschnitte
o Bemessung gemäß ASR 4.1 (11 m³/h?m²)
- Lüftungsanlage für Küche
o Separate Küchenlüftung mit WRG, fettbeständig
o Bemessung gemäß DIN EN 16282-1
o Aufstellung im Technikraum Küche (2. OG), Außen-/Fortluft über Dach
- Luftmengenbemessung auf Basis
o CO2-Abgaberaten, Raumgeometrien und Nutzungsarten
o Normen: ASR 3.6, DIN 1946, VDI 2052, MLAR, MLüAR, LBO SH
- Aufzugschachtentlüftung
o Freier Querschnitt ? 2,5 % der Schachtgrundfläche, mind. 0,1 m²
- Klimaanlagen (KG 433)
o Split-Klimagerät für Kühlzellen der Küche
- Sonstige Leistungen (KG 439)
o Revisionsunterlagen, Einweisung, Inbetriebnahme
o Einrichtung, Vorhalten und Abdrücken der Baustelleinrichtung

Der 1. BA wird BNB zertifiziert. Vorgabe ist das Erreichen des Gütesiegels "Silber". Alle dadurch entstehenden Anforderungen sind in diesem Leistungsverzeichnis erwähnt und erläutert. Alle Anforderungen sind vor, während und nach der Bauphase unbedingt einzuhalten, zu überwachen und zu dokumentieren.

LOS 2, Renovierung eines zu erhaltenden Bestandsbaus (2. Bauabschnitt). Die hier ausgeschriebene Leistung beinhalten im Wesentlichen:
- Natürliche Lüftung der Aufenthaltsräume über öffenbare Fenster
o Bemessung gemäß ASR 3.6 unter Berücksichtigung der Raumgeometrien und Öffnungsquerschnitte
- Dezentrale Abluftgeräte in innenliegenden WC-Räumen
o Nachströmung über Fensterfalzlüfter
- Lüftung des Feuchteraums im Erdgeschoss
o Deckengerät mit Wärmerückgewinnung (WRG)
o Elektrisches Heizregister zur Lufterwärmung
- Normative Grundlage: ASR, DIN 1946, VDI 2052, MLAR, MLüAR, LBO SH
- Revisionsunterlagen, Einweisung, Inbetriebnahme
- Baustelleinrichtung inkl. Vorhalten und Abdrücken

Die Arbeiten finden zeitlich versetzt in dem Neubau (1.BA) und dem zu erhaltenden Bestandsbau (2.BA) statt.

Folgende Ausführungstermine sind geplant:
LOS 1:
Der Beginn der Werkplanung ist der 29.09.2025.
Montage 1.BA: 30.03.-25.09.2026
LOS 2:
Montage 2.BA: 09.03.-06.11.2026
Bekanntmachung der Ausschreibung ist am 31.07.2025.
Die Angebotsfrist läuft bis zum 02.09.2025.

Wir weisen Sie darauf hin, dass vor Angebotsabgabe zwingend ein Besichtigungstermin zu vereinbaren ist, damit Sie sich ein Bild der Örtlichkeiten machen können. Spätere Nachtragsforderungen aufgrund mangelnder Kenntnis der Örtlichkeiten werden nicht berücksichtigt.

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Ein Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht, kann ein Nachprüfungsverfahren gemäß §160 ff. GWB bei der unter Vl.4.1) genannten Stelle einleiten.
Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1. der/die Antragsteller*in den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber der Auftraggeberin nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Auftraggeberin gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Die o. a. Fristen gelten nicht, wenn die Auftraggeberin gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist.
Setzt sich ein*e Auftraggeber*in über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er/sie die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzesgestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter*innen und Bewerber*innen durch den/die öffentliche*n
Auftraggeber*in über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der/die Auftraggeber*in die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Das Angebot ist ausschließlich digital über das Deutsche Vergabeportal (DTVP) im Projektraum dieser Ausschreibung fristgerecht hochzuladen.

Bieter sind nicht zugelassen

Insbesondere wird Bezug genommen auf § 16a VOB/A EU, Absatz 1:

Der öffentliche Auftraggeber muss Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen - insbesondere Erklärungen, Angaben oder Nachweise - nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen - insbesondere Erklärungen, Produkt- und sonstige Angaben oder Nachweise - nachzureichen oder zu vervollständigen (Nachforderung), es sei denn, er hat von seinem Recht aus Absatz 3 Gebrauch gemacht. Es sind nur Unterlagen nachzufordern, die bereits mit dem Angebot vorzulegen waren

Die Sicherheit für die Erfüllung sämtlicher Verpflichtungen aus dem Vertrag beträgt fünf Prozent der Auftragssumme. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Abrechnungssumme, gem. § 9c VOB-A EU