Vergabeinformation Angebotsaufforderung

Projekt-Daten

LV-Daten

Inhalt des Leistungsverzeichnisses

L E I S T U N G S V E R Z E I C H N I S

über die Ausführung von

Sanitäre Anlagen

                 Bauvorhaben:          Grundschule Stickgras

                                                                  Langenwischstraße 108

                                                                  27751 Delmenhorst

                 Bauherr:                                    Stadt Delmenhorst

                                                                  Die Oberbürgermeisterin

                                                                  Fachdienst 60

                                                                  Gebäudemanagement

                                                 aufgestellt:

1 Angaben zur Baustelle

1.1 Lage der Baustelle

Die Adresse der Baustelle lautet Langenwischstraße 106/108, 27751 Delmenhorst. Die Erschließung der Baustelle erfolgt über die zweispurige Syker Straße. Die Straße ist für den Verkehr in beide Richtungen nutzbar.

Die Arbeiten werden im laufenden Schulbetrieb ausgeführt. Einschränkungen, die durch diesen Sachverhalt entstehen, sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

Die Besichtigung der Baustelle vor Angebotsabgabe wird empfohlen. Evtl. Erschwernisse sind bei der
Preisgestaltung zu berücksichtigen.

1.2 Besondere Belastungen aus Immissionen sowie besondere klimatische oder
betriebliche Bedingungen
Wegen der Lage der Baustelle ist bei der Ausführung unbedingt zu berücksichtigen, dass
durch die Arbeiten jegliche Immissionen wie Staub, Gase und Gerüche, Lärm, Erschütterungen usw. auf das technisch mögliche Mindestmaß beschränkt werden. Immissionsrichtwert für Lärm ist Tags (7 bis 20 Uhr) 60dB / nachts (20 bis 7 Uhr) 45dB, jeweils 50 cm vor dem geöffneten Fenster der benachbarten Gebäude gemessen! Die Sicherheit auf der Baustelle ist weitestmöglich zu fördern und jegliche von der Baustelle ausgehende Gefahren für Passanten und benachbarte Gebäude auszuschliessen. Darüber

hinaus sind schulbetriebliche Interessen wie ungehinderter Zuwegung, Belichtung, Vermeidung von Verschmutzungen, vonErschütterungen und von Lärmbelästigung besondere Rücksicht einzuräumen.

1.3 Art und Lage der baulichen Anlagen, z.B. auch Anzahl und Höhe der Geschosse

Bei dem Erweiterungsbau für die Grundschule Stickgras handelt es sich um ein ein- bis dreigeschossiges Gebäude mit drei parallel verlaufenden Satteldächern, einer langgezogenen Dachgaube und einem Flachdachbereich.

Das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss weisen eine lichte Raumhöhe von mind. 3,00m auf. Zur Verbesserung der Belichtung gibt es ein längliches Dachoberlicht, das als Lichtschacht bis ins Erdgeschoss hinunter reicht.
Es gibt ein Flachdach mit extensiver Dachbegrünung und Satteldächer als Pfettendächer. Die Satteldächer sind mit farblich angepasstem Dachziegel und einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Fassade wird mit Verblendmauerwerk gestaltet.

Der Neubau passt sich in seiner Form und Klinkerfarbe an die vorhandene Bebauungsstruktur an. Er setzt sich aus drei rechteckigen Gebäudeteilen zusammen. Die Äußeren Abmessungen der zusammenhängenden Gebäudeteile (Breite x Tiefe) liegen gesamt bei etwa 57,24m x 37,88m.

Im Erdgeschoss liegt ein großer Speise-/Mehrzweckraum, der auch für Schulveranstaltungen und Theateraufführungen genutzt werden soll. Das Erdgeschoss enthält außerdem Fachräume, Unterrichtsräume sowie eine Schulbücherei. Der Speiseraum hat einen eigenen Zugang nach außen. Außerdem gibt es zwei überdachte Eingangsbereiche in unmittelbarer Nähe zu den Treppenhäusern.
Das 1. Obergeschoss enthält eine Lernlandschaft sowie weitere Unterrichtsräume. Im 2.Obergeschoss setzt sich dies fort. Außerdem werden im Gebäudeteil zwischen Achse 4 und 5 des Dachgeschosses dieLüftungsgeräte untergebracht.

1.4 Art, Lage, Maße und Nutzbarkeit von Transporteinrichtungen und Transportwegen, z.B. Montageöffnungen

Es wird ein Aussenaufzug am Gerüst für die Ausbaugewerke bereitgestellt.

1.5 Lage, Art, Anschlusswert und Bedingungen für das Überlassen von Anschlüssen für
Wasser, Energie und Abwasser

Baustrom und Bauwasser werden dem AN kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Transport
der Medien von dem Anschluss zu den eigentlichen Verwendungsstellen muss der
Auftragnehmer als Nebenleistung in seine Preise einkalkulieren.

1.6 Lage und Ausmaß der dem Auftragnehmer für die Ausführung seiner Leistungen zur
Benutzung oder Mitbenutzung überlassenen Flächen und Räume
Die Lagerflächen und die Aufstellflächen für die Container innerhalb der Baustelle sind dem
Baustelleneinrichtungsplan zu entnehmen und mit der Bauleitung abzustimmen. Die
Ausstattung mit Containern für Aufenthalt und Büronutzung (z.B. Polier oder
Baubesprechungen) sowie die Versorgung mit notwendigen Medien sind Sache des
Auftragnehmers. Die Container müssen geordnet und entsprechend dem
Baustelleneinrichtungsplan auf dem Grundstück aufgestellt werden. Änderungen sind im
Vorfeld von der Bauleitung genehmigen zu lassen.

1.7 Art und Umfang des Schutzes von Bäumen, Pflanzenbeständen, Vegetationsflächen, Verkehrsflächen, Bauteilen, Bauwerken, Grenzsteinen und dergleichen im Bereich der Baustelle .
Der Schutz der vorhandenen Bäume wurde im Rahmen einer Begehung mit der Stadt
festgelegt und entsprechende Ergebnisse im LV berücksichtigt.

1.8 Bestätigung, dass die im jeweiligen Bundesland geltenden Anforderungen zu
Erkundungs- und gegebenenfalls Räumungsmaßnahmen hinsichtlich Kampfmitteln erfüllt
wurden.
Bei den Arbeiten auf dem Gelände, speziell bei den Erdarbeiten sowie den Arbeiten zur
Gründung wird kein Kampfmittelräumdienst zugegen sein, um die Arbeiten überwachen.
Sondierungen sind abgeschlossen und es besteht hierzu kein Handlungsbedarf.

1.9 Gemäß der Baustellenverordnung getroffene Maßnahmen
Der Auftraggeber hat für das Bauvorhaben einen Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordinator eingesetzt, der die Einhaltung der Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften überwacht.

Angaben zur Ausführung

2.1 Vorgesehene Arbeitsabschnitte, Arbeitsunterbrechungen und Arbeitsbeschränkungen nach Art, Ort und Zeit sowie Abhängigkeit von Leistungen anderer.

Siehe Verdingungsunterlagen.

2.2 Besondere Erschwernisse während der Ausführung, z. B. Arbeiten in Räumen, in denen der Betrieb weiterläuft, Arbeiten im Bereich von Verkehrswegen oder bei außergewöhnlichen äußeren Einflüssen.

Die Arbeiten werden im laufenden Schulbetrieb ausgeführt. Einschränkungen durch diesen sachverhalt sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen. Es ist sicherzustellen, dass Schulnutzer nicht versehentlich in den Baustellenbereich geraten können. Wird vom AN der Bauzaun geöffnet, sind geeignete Maßnahmen zu ergreifen, dass Unbeteiligte nicht in den Baustellenbereich gelangen. Weiter ist, je nach Baustellenfortschritt, mit Arbeitsunterbrechungen und mehreren Anfahrten zu rechnen. Dieser Umstand ist in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Erneute Anfahrten und Arbeitsunterbrechungen, die aus einem normalen Baustellenablauf resultieren, werden nicht vergütet. Bei gestörtem Bauablauf besteht ein Anspruch auf Vergütung erneuter Anfahrten und Bauzeitverlängerung nur, wenn dieser vor Ausführung der betreffenden Arbeiten angemeldet und vom AG bestätigt wurde. Nachträgliche Forderungen werden nicht akzeptiert.

2.3 Besondere Anforderungen für Arbeiten in kontaminierten Bereichen, gegebenenfalls besondere Anordnungen für Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen.

Der Auftraggeber übernimmt keine Durchführung erforderlicher Maßnahmen gemäß Pkt.1.1 Angaben zur Baustelle.

2.4 Mitbenutzung fremder Gerüste, Hebezeuge, Aufzüge, Aufenthalts- und Lagerräume, Einrichtungen und dergleichen durch den Auftragnehmer.

Das Gerüst steht über den Zeitraum der Maßnahme zur Verfügung. Kräne, Hubwerkzeuge oder ähnliches für eigene Leistungen sind Sache des Auftragnehmers und in die Einheitspreise entsprechend mit einzukalkulieren.

3. Einzelangaben zu Neben- und Besonderen Leistungen

3.1 Ergänzungen zur Baustelle

3.1.1 Bauablaufplan / Personaleinsatz

Der AN hat zur Bauvorbesprechung einen eigenen Bauablaufplan vorzulegen, der mit den vorgesehenen Kapazitäten (Personal, Gerätschaften) unterlegt ist. Die Kolonnenstärken müssen dabei sowohl mit den kalkulierten Leistungsansätzen als auch mit den vorgegebenen Bauzeiten des beiliegenden Bauzeitenplans korrespondieren. Es muss plausibel werden, dass der AN mit den ihm zur Verfügung stehenden Mitteln die Bauzeit einhält. 10 Tage vor Arbeitsbeginn sind unaufgefordert jeweils der deutschsprachige Bauleiter und Stellvertreter für das Bauvorhaben zu benennen ggf. auch für den anzumeldenden Nachunternehmer. Ebenfalls 10 Tage vor Arbeitsbeginn sind ggf. erforderliche Vorsorgeuntersuchungen und Nachweise der Sach- und Fachkunde des Personals sowie falls erforderlich ein Geräteeinsatzplan inkl. Prüfzeugnissen vorzulegen.

3.1.2 Bautagesberichte

Für jeden Arbeitstag ist ein Bericht zu erstellen. In den von der ausführenden Firma zu führenden Berichten sind mind. folgende Angaben zu tätigen: Witterung, Temperatur, Anzahl der Arbeitskräfte, Einsatz von Großgeräten, Zu- und Abgang von Hauptbaustoffen, Baufortschritt, Unterbrechung oder Behinderung der Arbeiten, Ausführungsort der Arbeiten (z.B. Raumnummer). Bautagesberichte sind täglich der Bauleitung zur Verfügung zu stellen, ein Anspruch auf Gegenzeichnung besteht nicht.

3.1.3 Bauschild / Werbung

Der Bauherr erstellt ein Bauschild.

Jeder Auftragnehmer für dieses Bauvorhaben erhält bei Bedarf/Interesse eine Firmenleiste. Die anteiligen Kosten betragen für jeden AN einmalig psch. 100,- ?. Der Auftragnehmer hat nicht das Recht, eigene Werbeschilder anzubringen bzw. aufzustellen.

3.1.4 Hygienemaßnahmen

Aufgrund der SARS-CoV-2 - Pandemie wird durch den AG eine Anwesenheitsliste auf der Baustelle bereitsgestellt. Hier sind, arbeitstäglich, die Namen der auf der Baustelle tätigen Arbeitnehmer und Projektleiter einzutragen. Dies gilt gleichermaßen für kurzfristig Aufsichtsichtführende und beauftragte Unternehmer. Grundsätzlich sind die gültigen Hygienevorschriften zu beachten.

3.1.5 Witterung

Grundsätzlich gelten die Verarbeitungsrichtlinien der Produkthersteller sowie deren Einbaurichtlinien. Abhängig hiervon kann es aufgrund von Witterungsumständen zu Einschränkungen und Verzögerungen im Bauablauf kommen, die, sofern der AN nachweislich nicht andere Arbeiten vorziehen oder seinen Personaleinsatz verstärken kann, zu einer Fristverlängerung führen können. Eventuelle Verzögerungen sind der Bauleitung unverzüglich mitzuteilen. Bei fehlender Mitwirkung entfällt der Anspruch auf eine Fristverlängerung.

3.2 Zusätzliche Kalkulationsgrundlagen

3.2.1 Urkalkulation

Der AN hat auf Verlangen des Auftraggebers die Preisermittlung (Urkalkulation) in einem verschlossenen Umschlag zur Aufbewahrung zu übergeben. Dies gilt auch für Nachunternehmerleistungen.

3.2.2 Nachträge

Die Erstellung von ggf. erforderlichen Nachtragsangeboten inkl. Verfassen der dazugehörigen Leistungstexte erfolgt durch den Auftragnehmer. Der Mehraufwand für diese Leistung wird nicht gesondert vergütet.

3.3 Pläne / Gutachten

3.3.1 Werkpläne

Der Auftragnehmer hat die ggf. von ihm anzufertigenden Werkpläne unaufgefordert so rechtzeitig dem Architekten zur Prüfung vorzulegen, dass durch erforderliche Änderungen zur Freigabe, deren Überarbeitung und abschließende Freigabe innerhalb einer angemessenen Frist keine Verzögerungen bei der Ausführung entstehen können. Fehlende Vorleistungen zur Erstellung der Werkpläne sind rechtzeitig anzumelden.

3.3.2 Gutachten

Relevante Gutachten werden dem LV als Anlage hinzugefügt und sind für die Kalkulation und Ausführung zu berücksichtigen.

3.3.3 Planversand

Auszuhändigende Pläne: Die Vergabe der Pläne erfolgt ausschließlich in digitaler Form über eine Internetplattform. Die Einheitspreise des LVs sind derart zu kalkulieren, dass die Kosten, die dem AN für das eigenständige Plotten bzw. Vervielfältigen der Pläne entstehen, durch das Angebot abgedeckt sind. Der AN hat dafür zu sorgen, dass die Pläne rechtzeitig auf der Baustelle jeweils in der aktuellsten Fassung vorliegen.

3.4. Sonstiges

3.4.1 Baubesprechungen

Die Baubesprechungen sind ab zwei Wochen vor, während und zwei Wochen nach der im Bauzeitenplan und allen danach angepassten Bauzeitenplänen angegebenen Ausführungszeiträume verpflichtend wöchentlich durch den deutschsprachigen Bauleiter oder seinen deutschsprachigen Stellvertreter wahrzunehmen.

4 . Zusätzliche Angaben zum Leistungsverzeichnis

4.1 Allgemeine Anforderungen

4.1.1 Umweltschutz beim Baustellenbetrieb
Die Belästigungen im Baustellenbereich, an/auf den Zufahrtsstraßen durch Lärm, Staubentwicklung o.ä. sind bei den Arbeiten und Transporten auf das unvermeidbare Maß zu beschränken (siehe Angabe zur Baustelle).

4.1.2 SiGe-Koordinator
Gemäß der Baustellenverordnung hat der AG einen Sicherheits- und Gesundheitskoordinator eingeschaltet. Den Anweisungen des Koordinierenden (gilt auch für Festlegungen im SiGe-Plan) ist unbedingt Folge zu leisten.
Im Zuge der Koordination gemäß Baustellenverordnung verpflichtet sich der AN vor Beginn der Arbeiten, dem Sicherheits- und Gesundheitskoordinator mindestens folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen:
- Namensliste der Ersthelfer und der Aufsichtsführenden, die auf der Baustelle eingesetzt werden sollen
- Gefährdungsbeurteilung des Arbeitsplatzes gem. Arbeitsschutzgesetz
- Prüfnachweise der Arbeitsmittel, soweit diese durch Vorschriften der BG oder andere Vorschriften gefordert

werden
- Sachkundenachweis für Eingriffe in den Straßenverkehr, soweit diese aus Gründen der

Baustelleneinrichtung notwendig sind
- Montageanweisungen für Montagearbeiten - soweit erforderlich
- Unterweisungsnachweise der Beschäftigten
- Arbeitsmedizinische Untersuchungsnachweise

4.1.3 Abstimmung mit anderen
Der AN hat sich mit anderen am Bau Beteiligten abzustimmen. Den ausführenden Firmen, z.B. für die Elektro- und Blitzschutzarbeiten, sind die Gelegenheiten zur Montage der Einbauteile zu gewähren. Grundsätzlich gilt, dass allen anderen am Bau Beteiligten die notwendigen An- und Abfahrten sowie die Ausführung deren Arbeiten ermöglicht werden muss.

4.2 Technische Anforderungen

4.2.1 Prüfzeugnisse
Vor Bestellung der einzubauenden Materialien sind dem Auftraggeber unaufgefordert die entsprechenden technischen Merkblätter und Prüfzeugnisse vorzulegen, damit diese auf Gleichwertigkeit und Einhaltung der Forderungen gemäß Leisutngsbeschreibung überprüft werden können.

4.2.2 Planunterlagen
Die zur Ausführung der Leistung erforderlichen Planunterlagen werden dem AN vom AG in digitaler Form (pdf bzw. dwg) zur Verfügung gestellt.

4.3 Ausführung

4.3.1 Baufristenplan
Der AN hat auf Grundlage des ihm vom AG übergebenen Bauzeitenplans einen Detailablaufplan über seine Vertragsleistungen zu erstellen und innerhalb von 12 Werktagen dem AG zur Prüfung und Genehmigung zu übergeben. Die Detailplanung ist entsprechend den Angaben der Bauüberwachung fortzuschreiben.

5. Allgemeine Vorbemerkungen TGA

5.1 Grundlagen

Nach erfolgter Auftragserteilung werden dem Auftragnehmer vom Auftraggeber 1 Satz Ausführungszeichnungen und Schaltschemata als Datei ausgehändigt.

5.2 Kalkulationsgrundlagen und Preise

Grundsätzlich sind nur Materialien mit CE-Kennzeichen einzusetzen. Die EU-Konformitätsrichtlinie ist einzuhalten.

Die Kosten für die Inbetriebnahme leistungsübergreifender Einregulierung, Funktionsprüfung und den Probebetrieb einschl. der erforderlichen Dokumentationen und Koordination mit den Schnittstellengewerken sind in die Einheitspreise einzurechnen. Dies gilt auch wenn für einzelne Anlagenteile Inbetriebnahmen ausgeschrieben sind.

An allen Stellen:

gew. Fabrikat: .........................................

gew. Typ: .........................................

                        vom Bieter einzutragen

sind vom Bieter die Eintragungen vorzunehmen. Werden diese Eintragungen nicht gemacht, so gilt das vorgegebene Fabrikat / Typ.

5.3 Baustelleneinrichtung:

Die Kosten für das Einrichten und Räumen der Baustelle, Vorhalten der Baustelleneinrichtung für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Für Einlagerung und Sicherung ist der AN selbst verantwortlich.

Lagermöglichkeit für Material besteht im Gebäude generell nicht. Lagerflächen stehen auf dem Baugrundstück nach Absprache mit dem Auftraggeber gem. Baustelleneinrichtungsplan in begrenztem Umfang zur Verfügung.

5.4 Montageplanung ?

Der Auftragnehmer hat auf der Basis der übergebenen Ausführungsplanung und den aktuellen Architektenplänen seine Werk- und Montagepläne anzufertigen, die den aktuellen Bau-Planungsstand wiedergeben. Die Leitungen und Halterungen sind entsprechend den einschlägigen Richtlinien und Normen zu bemessen. Die angebotenen Alternativfabrikate gegenüber der Ausschreibung werden seitens des AN in die Werk- und Montagepläne übernommen. einschl. der erforderlichen Detailabstimmungen mit den Schnittstellengewerken für eine mangelfreie Integration und Ausführung. Abweichungen zur Ausführungsplanung sind zu dokumentieren und zu begründen. Die Montagepläne sind mit den anderen am Bau Beteiligten zu koordinieren und vor Montagebeginn zur Genehmigung in zweifacher Ausfertigung in Papierform und digital vorzulegen.

5.5 Aufmasse, Rechnungsstellung

Die Aufmasse für alle Anlagenteile sind strangweise aufzustellen. Die Stränge sind mit gleicher Bezeichnung in die Abrechnungszeichnungen aufzunehmen in denen die Teilstreckenlängen darzustellen sind. Vor jeder Materialart ist die LV-Position bzw. Nachtragsposition identisch mit der Rechnungsposition aufzuführen.

Zum Gesamtaufmass gehört ein Zusammenstellungsblatt mit Angabe der Pos.-Nr., der Aufmass-Blatt-Nr. und Zeile, sowie der dazugehörigen Menge.

Mit jeder kumulierten Abschlagsrechnung ist eine positionsweise Aufstellung als Soll-/Istvergleich LV-Menge / Rechnungsmenge vorzulegen sowie Kosten Pos. LV / Kosten Pos. Abrechnung.

Nachtragsangebote werden nur bearbeitet, wenn auch die entsprechenden Entfallpositionen mit aufgeführt werden.

Aufmaßpläne sind nach Aufmaßbereichen farblich anzulegen, so dass eine klare Zuordnung der Aufmaßblätter möglich wird.

Rechnungen werden nur geprüft, wenn die vorgenannten Voraussetzungen erfüllt sind. Eventuelle Nachtragsangebote werden nur bearbeitet, wenn positionsweise Kalkulationsnachweise vorgelegt werden.

Bei Abschlagsrechnungen werden Positionen, die nicht beauftragte A-Positionen beinhalten, herausgestrichen.

5.6 Abnahme, Revisionsunterlagen und Mängelliste

5.6.1 Mängelliste

Vorbereitend zu den Abnahmen finden Vorbegehungen statt, zu diesen Vorbegehungen werden Mängellisten erstellt. Die Begleitung dieser Vorbegehungen sowie die Dokumentation der Abarbeitung der Mängellisten ist in den Einheitspreisen zu berücksichtigen.

5.6.2 Abnahmen

Die Fertigstellung der Arbeiten, einschließlich des erfolgreich durchgeführten Probebetriebes, ist durch den Auftragnehmer schriftlich anzuzeigen. Vorbereitend zur förmlichen Abnahme ist die Abnahmereife durch eine gemeinsame Begehung festzustellen und zu protokollieren. Nach festgestellter Abnahmereife hat der Auftragnehmer die förmliche Abnahme durch den Auftraggeber schriftlich zu beantragen.

Bis zur Herstellung der Mängelfreiheit finden regelmäßige Besprechungen vor Ort statt. Die Abnahme gliedert sich in Vollständigkeitsprüfung, Funktionsprüfung, Funktionsmessung und dergl.

5.6.3 Revisionsunterlagen

Es wird auf die gesonderten Vorbemerkungen für Revisionsunterlagen verwiesen.

Die zuvor beschriebenen Aufwendungen sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

6. Vorbemerkungen Revisionsunterlagen

6.1 Spezifikation zu Erstellung der Bestandsunterlagen

Die Dokumentationsunterlagen sind 2 Wochen vor der Schlussabnahme vollständig zur Prüfung vorzulegen.
Die Bestandsunterlagen (Dokumentation) für den Liefer- und Leistungsumfang dieses Leistungsverzeichnisses zusammengestellt in Anlehnung an die VDI 6026 gemäß nachfolgender Beschreibung:

Die gesamten Bestandsunterlagen (Dokumentation) sind in folgenden Formaten zu liefern in:

- 2-fach auf Papier in DIN-A4 Aktenordnern
- 2-fach in digitaler Form auf USB als PDF-Dokumente (Portable Document Format von Adobe Systems)

- Zeichnungen zusätzlich in digitaler Form als dwg- Datei

- Datein in Originalformaten wie Word, Excel, etc. ohne Schreibschutz o.ä.

6.2 Daten der Geräte und Anlagen
Die Datenblätter mit der genauen Produktbezeichnung (Fabrikat/Typ) müssen allgemeine Daten, wie Installationsdaten (Abmessungen, Gewicht usw.), Betriebsdaten (Leistung, Kennlinien, Verbräuche,
Temperaturen usw.), elektrische Daten (Anlaufstrom, Nennstrom, Nennspannung, Leistungsaufnahme usw.)
und bauteilspezifische Daten wie Material und Normungen enthalten (DIN, TÜV, GS etc.). Die installierten Typen sind in den Produktunterlagen eindeutig zu kennzeichnen.

6.3 Ersatzteilliste
Die Ersatzteilliste muss die notwendigen Angaben zur Bestellung von Ersatz- und Austauschteilen enthalten, die zur Instandhaltung benötigt werden.
Die Ersatzteilliste müssen für jede aufgeführte Komponente folgende Angaben enthalten:

- genaue Bezeichnung mit Fabrikatsangabe und Typennummer,
- Hersteller/Lieferant mit eindeutigem Bezug zum Herstellerverzeichnis, mögliche alternativen

Bezugsquellen,
- Kennzeichnung und Stückzahl der Ersatzteile, die von den Betreibern der Technischen Anlage in die

Lagerhaltung aufgenommen werden müssen (Empfehlung) und
- alle weiteren notwendigen ersatzteilspezifischen Bestell- und Kenndaten.

- Einbauort

6.5 Herstellerverzeichnis

Im Herstellerverzeichnis müssen die Hersteller aller vorhandenen Baugruppen aufgelistet werden.
Diese Auflistung muss folgende Informationen enthalten:

- Namen bzw. Bezeichnung des Herstellers,
- Anschrift des Herstellers, des Kundendienstes und der lokalen Firmenvertretungen, ggf. Ansprechpartner,
- Telefon- und Faxnummern des Herstellers, des Kundendienstes und der lokalen Firmenvertretungen.

- Angaben zur Störungsbeseitigung wie Notrufnummer, Kontaktdaten, ggf. Ansprechpartner

6.6 Bedienungs- und Betriebsanweisungen
Die Bedienungs- und Betriebsanweisungen müssen eindeutige Verfahren zum Gebrauch der Anlagen angeben. Dabei sind, bezogen auf die Anlagencharakteristik, die Betriebsdaten und Merkmale sowie die Lage, Bedeutung und Bedienreihenfolge der Bedienungsorgane zu erläutern.

Die Betriebsanweisungen müssen Hinweise zum berechtigten Bedienungspersonal enthalten. Besonders ist die Darstellung der Sicherheitsmaßnahmen zur Vermeidung von personen- und betriebsgefährdenden Zuständen zu beachten (DGUV).

Kann die Arbeitsweise der Anlage/Komponenten programmiert werden (wie z.B. beim Installationsbus) müssen detaillierte Angaben zu den Programmiermethoden, zur erforderlichen Aufrüstung, zur Programmüberprüfung und zu notwendigen Sicherheitsvorkehrungen gemacht werden.

Kontrollfunktionen, Bedienungsreihenfolgen sowie Fehlbedienungen, sofern sie vorhersehbar sind, sind chronologisch bzw. alphabetisch sortiert in einer Checkliste aufzulisten. Zur Eingrenzung von Anlagenfehlern ist eine Fehlersuchtabelle aufzustellen.

6.7 Abnahmeprotokolle / Messprotokolle / sonstige Unterlagen

Dazu gehören:
- VOB-Abnahmebescheinigungen,
- Inbetriebnahme- und Einweisungsprotokolle,
- Fachunternehmer-Bestätigung
- Messprotokolle und Auswertungen mit Ist- und Sollwerten sowie gemäß Auftrag gesondert geforderte bzw.

vom AG übergebene Bescheinigungen von Sachverständigen und Behörden,
- Protokolle der Funktionsprüfungen und Funktionsmessungen,
- alle behördlichen und sachverständigen Bescheinigungen und damit verbundene Messprotokolle und

Auswertungen (falls gefordert)
- Nachweis zum Schallschutz,

- Nachweis für 1:1 Datenpunktprüfung (Aufführung aller DP mit Prüfdatum)
- bauaufsichtliche Zulassungen und Zulassungen im Einzelfall für brandschutztechnische und
sicherheitstechnische Bauteile,
- Inbetriebnahmehandbücher und Handbücher zur Störungsbeseitigung
- Protokolle zum Einregeln von Anlagenkomponenten wie Mischern und -reglern, Drosselklappen,
- Protokolle über die Dichtheitsprüfung,
- Sonstige Protokolle für den Funktions- und Leistungsnachweis,
- Nachweise zum Anlagenabgleich,

- Nachweis und Protokolle zu den Anzugsmomenten gemäß Herstellervorgaben für Elektroklemmen,
Schellen, Krallen, Schrauben, etc.

- Jegliche Passwörter die zum Zugriff auf Regelungen o.ä. erforderlich sind.

Die Unterlagen sind erst auf Anforderung vom AG vorzulegen.

6.8 Anlagenschemata in den Zentralen

In allen Zentralen sind Anlagenschemata unter Glas, farbig (als Farbplot) nach DIN, aufzuhängen.

Sie enthalten alle technischen Daten, Schaltungen, Sollwerte, Messstellen, sowie die Bezeichnungen von Regelkomponenten und Motoren und die DDC/GLT- Kodierung.

Die Kosten für die vorgenannten Revisionsunterlagen sind als separate Position erfasst.

7. Technische Erläuterungen

7.1 Abwasseranlagen

Die Entwässerung von Schmutz- und Regenwasser erfolgt innerhalb und außerhalb der Ge
bäude in Trennsystem.

Auf Grundlage des Bodengutachtens wurde festgestellt, dass auf dem Grundstück wasser
durchlässige Bodenschichten vorhanden sind. Eine ober- bzw. unterirdische Versickerung ist
somit möglich. Geplant ist eine oberirdische Versickerung mit Versickerungsmulden.

7.1.1 Schmutzwasserentwässerung

Fäkalienhaltiges Abwasser

Für die WC- und Waschbeckenanlagen erfolgt die Schmutzwasserableitung über Fall- und
Sammelleitungen.

Für die Ableitung des Schmutzwassers werden Grundleitungen unterhalb der Sohle des Ge
bäudes verlegt und an die außerhalb liegenden Grundleitungen angeschlossen.

Fettabwasser

Für das Abwasser der Küche ist außerhalb des Gebäudes ein Fettabscheider geplant. Dieser wird als Basisausführung ausgelegt, d.h. Reinigung und Entleerung erfolgt über den Behälterdeckel. Eine separater Leistungsanschluss für die Entsorgung ist nicht vorgesehen.
Anschlusspunkt befindet sich südlich am Gebäude.
Das Abwasser wird mit Freigefälle an die außenliegenden Grundleitung angeschlossen.

7.1.3 Materialien

7.2 Wasseranlagen

Die Trinkwasser-Versorgung erfolgt über einen für das Gebäude vorgesehenen Neuanschluss aus
dem Versorgungsnetz.

Im Gebäude erfolgt der Anschluss im Hausanschlussraum im Erdgeschoss.
Zum Schutz vor Schmutzpartikeln wird ein rückspülbarer Schmutzfilter eingebaut. Im Hausanschluss
raum mit Hauptzähler, Wasserfilter und Rückflussverhinderer erfolgt die Aufteilung der Wasserversor
gungsleitungen zu den einzelnen Versorgungsbereich.
Für den Anschluss der Sanitärbereiche und Teeküche, sowie Klassenräume wurden entsprechende
TW-Anschlüsse berücksichtigt.

7.2.1 Betriebswasserversorgung

Gemäß den Anforderungen werden die Außenzapfstellen mit Betriebswasser versorgt. Das Betriebswasser wird mittels Sicherheitstrennstation FKG 5 vom Trinkwassernetz abgesichert.

7.2.2 Trinkwasserversorgung

Für den Anschluss der Sanitärbereiche, Mensa und Teeküchen wurden entsprechende TW-Anschlüsse berücksichtigt.

Zur Sicherung der Trinkwasserqualität wird das Trinkwassernetz als ein durchgeschliffenes Ringsystem verlegt. Die einzelnen Ringinstallationen erhalten eine automatische Spüleinrichtung um auch außerhalb der Betriebszeit eine Sicherung der Trinkwasserqualität zu gewährleisten.

Die Verteilung der Trinkwasserleitungen erfolgt über die Versorgungsschächte.

7.2.3 Trinkwasser Warm

Eine zentrale Warmwasserbereitung ist nicht vorgesehen. Für die Räume mit Warmwasserbedarf werden elektrische Kleindurchlauferhitzer mit 6,0 KW bis 13kW Leistung und einem Durchfluss von 3,0 l/min bis 5 l/min vorgesehen.

In den WC-Räumen ist keine Warmwasserbereitstellung gefordert, mit Ausnahme der WC-Behindertenbereiche, Küche und Lehrerbereiche.

7.2.4 Materialien

Sanitäre Objekte

Leistungsverzeichnis Kurz- und Langtext