Erfurt - Neubau FFW Ilversgehofen
VO: VOB/A Vergabeart:   Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb Status: Veröffentlicht

Auftraggeber

Zur Angebotsabgabe / Teilnahme auffordernde Stelle
Landeshauptstadt Erfurt - Amt für Gebäudemanagement
Löberwallgraben 19/20
99096
Erfurt
Deutschland
DE 151876669
Bette Westenberger Brink Rechtsanwälte PartGmbB
Rechtsanwalt Nils Jennewein
+49 6131-2877042
+49 6131-2877099
nils.jennewein@bette.legal
Kommunikation

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen

https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YPZMSMC

Bereitstellung der Vergabeunterlagen

https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YPZMSMC/documents

Auftragsgegenstand

Art des Auftrags
Planung und Ausführung von Bauleistungen
Umfang der Beschaffung

Art und Umfang der Leistung

Schlüsselfertige und bezugsfertige Errichtung des Neubaus der Feuerwache der freiwilligen Feuerwehr Ilversgehofen mit einer Baumasse nach § 21 BauNVO von 3076 m³ als Generalunternehmer nach beigefügter funktioneller Leistungsbeschreibung.

Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden

Es soll eine zwei-stöckige Feuerwache für eine freiwillige Feuerwehr neu errichtet werden. Dabei verfügt die Wache über eine Fahrzeughalle, Umkleide- und Sozialräumer, Lagerräume, Werkstatt, Büroräume, Konferenzräume und sanitäre Anlagen.

Der Bieter schuldet eigenverantwortlich die schlüssel- und bezugsfertige Erstellung und Übergabe des Bauwerkes. Die dafür nötige komplette Planung ist in Anlehnung an die Ausführungsplanung nach HOAI-Leistungsphase 5 mit maßstabsgerechten Ausführungszeichnungen bis ggf. M 1:1 zu erstellen und dem Auftraggeber mindestens 4 Wochen vor der jeweiligen baulichen Umsetzung zu überreichen. Eine separate Vergütung hierfür erfolgt
nicht. Alle Ausbaumaterialien einschl. Gebäudetechnik sind in einem Objektstandard auszubilden, sofern in der Leistungsbeschreibung nicht anderweitig beschrieben.
Der Bieter stellt den deutschsprachigen "Verantwortlichen Bauleiter" gemäß LBO. Die Bauausführung hat dem anerkannten Stand der Technik zu entsprechen. Alle weiteren Details sind der Leistungsbeschreibung zu entnehmen.

Haupterfüllungsort

Freiwillige Feuerwehr Ilversgehofen
Vollbrachtstraße/Mittelhäuser Straße
99089
Erfurt

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

Kriterien
Preis
600
Terminkonzept
100
Bauablaufkonzept
100
Qualitätssicherung
100
Projektorganisation
100

Den Zuschlag erhält der Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl (max. 1000 Punkte), bei Punktgleichheit erhält der Bieter mit dem günstigeren Preis den Zuschlag. Die Gesamtpunktzahl berechnet sich aus Punkte Angebotspreis + Punkten der Zuschlagskriterien Qualität.

Die Punktzahl des Angebotspreises berechnet sich aus der linearen Interpolation zwischen dem niedrigsten Preis (600 Punkte) und dem doppelten vom niedrigsten Preis (0 Punkte).

Die in der Anlage 07-Zuschlagskriterien detailliert aufgeführten qualitativen Kriterien sind vom Bieter auf Grundlage einer schriftlichen sowie einer mündlichen Darstellung zu bearbeiten. Die Ausarbeitung ist erst mit dem Angebot - NICHT mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen. Für die Erstellung eines der Ausschreibung entsprechenden Angebots mit den geforderten Unterlagen wird nach § 8b Abs. 2 Nr. 1 VOB/A eine Entschädigung in Höhe von EUR 1.142.40 brutto nach ordnungsgemäßer Rechnungslegung gewährt.
Die schriftliche Darstellung ist mit dem Angebot einzureichen und darf einen Umfang von maximal 12 DIN-A4-Seiten (inkl. Anlagen und erläuternder Texte, Schriftgröße mindestens 10, einfacher Zeilenabstand) nicht überschreiten; hiervon unberührt bleiben zusätzliche Pläne, Skizzen und sonstige grafische Darstellungen.
Ergänzend erfolgt eine mündliche Präsentation beim Auftraggeber in Präsenz mit einer Dauer von maximal 60 Minuten. Die für die Präsentation vorgesehene Unterlage (insbesondere eine PowerPoint-Präsentation) ist ebenfalls bereits mit dem Angebot einzureichen und bildet die verbindliche Grundlage der mündlichen Darstellung. Schriftliche oder graphische Darstellungen, die erst bei dem Präsentationstermin gezeigt oder ausgehändigt werden können bei der Bewertung keine Berücksichtigung finden.

Ausführungsfristen

Die einzelnen Ausführungsfristen ergeben sich aus dem von dem Bieter einzureichenden Terminkonzept.

Die Gesamtfertigstellung hat zum 30.06.2028 zu erfolgen.

Laufzeit bzw. Dauer

30.06.2028

Nebenangebote

Nein

Hauptangebote

Ja

Angaben zu den Losen

Nein

Bedingungen

Teilnahmebedingungen

Verlangte Nachweise für die Beurteilung der Eignung des Bewerbers

- ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung oder Angabe PQ
- Mindestens 2 Ingenieuren oder Architekten in Festanstellung, Nachweis durch Vorlage der Urkunden
- Mindestens 1 Maurer- und Betonbaumeister, Nachweis durch Meisterbrief
- Registereintrag
- Berufshaftpflichtversicherung oder der Möglichkeit des Abschlusses einer solchen im Zuschlagsfall mit einer Mindestdeckungssumme von EUR 3.000.000,00 für Personen-, Sach- und Vermögensschäden
- durchschnittlicher jährlicher Mindestumsatz in den letzten 3 Jahren mindestens 5.000.000,00 EUR
- Eigenerklärung, dass für das Gewerk "Rohbau" kein Nachunternehmer eingesetzt wird (ausgefülltes Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen)
- Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialversicherung
- Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
- Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz.

Weiterhin sind genau 3 Referenzprojekte mit jeweils detallierter Beschreibung darzustellen. Alle Referenzprojekte müssen als Generalunternehmer ausgeführt worden sein. Davon muss 1 Referenzprojekt für eine Körperschaft öffentlichen Rechts erbracht worden sein.

Bedingungen für den Auftrag

Wesentliche Zahlungsbedingungen

Nach Anlage 15 - Zahlungsplan

Gegebenenfalls geforderte Sicherheiten

Der Auftragnehmer übergibt dem Auftraggeber spätestens 14 Tage nach Vertragsabschluss eine unwiderrufliche, unbefristete, selbstschuldnerische Vertragserfüllungsbürgschaft einer Bank, Sparkasse oder eines Kreditversicherers mit Sitz oder Niederlassung in der Europäischen Union, zur Absicherung aller sich aus diesem Vertrag ergebenden Verpflichtungen des Auftragnehmers zur Vertragserfüllung einschließlich der Ansprüche des Auftraggebers aus Schadensersatz, Erstattung von Überzahlungen einschließlich Zinsen und aus Vertragsstrafe in Höhe von fünf Prozent der Bruttoauftragssumme.

Die Ansprüche aus der Bürgschaft dürfen nicht vor den gesicherten Ansprüchen verjähren. Soweit der Auftragnehmer die Vertragserfüllungsbürgschaft nicht innerhalb der vereinbarten Frist leistet, ist der Auftraggeber berechtigt, die Abschlagszahlungen um jeweils höchstens zehn Prozent zu kürzen, bis die vereinbarte Sicherheitssumme erreicht ist. Der Auftraggeber reicht die Vertragserfüllungsbürgschaft nach Abnahme und Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten und vorbehaltenen Restmängel und Ausführung der Restleistungen zurück. Der Auftragnehmer hat insbesondere das Recht, eine Sicherheit durch eine andere zu ersetzen.

Der Auftraggeber ist berechtigt, einen Sicherheitseinbehalt in Höhe von 5 Prozent der geprüften Bruttoschlussrechnungssumme in Abzug zu bringen als Gewährleistungseinbehalt. Der Gewährleistungseinbehalt von 5% auf die Bruttoschlussrechnungssumme gilt für die Verjährungsfrist der Gewährleistungsansprüche von 5 Jahren als vereinbart.

gegebenenfalls Rechtsform, die die Bietergemeinschaft nach der Auftragsvergabe haben muss

Verfahren

Beschreibung

Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden

3
5

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern

Die Auswahl erfolgt anhand der geforderten drei Referenzen. Für eine Referenz können bis zu 50 Punkte erreicht werden. Es können also maximal 150 Punkte erzielt werden. Die Referenzprojekte müssen innerhalb der letzten 5 Jahre vor Veröffentlichung dieser Ausschreibung fertiggestellt worden sein. Es werden die 5 bestplatzierten Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert. Sofern mehr als 5 Bieter die maximale Punktzahl erreichen, oder es einen Punktgleichstand auf dem 5. Platz gibt, wird die Teilnahme unter den gleichplatzierten Bewerbern ausgelost.

Die Bewertung der Referenzen erfolgt nach folgendem Schema:

V = Vergleichbarkeit 0 - 30 Pkt.

1. Neubau eines öffentlichen Nichtwohngebäudes 0 - 15 Pkt.
- min. 700m² BGF und min. 3.500 m³ BRI, min. 1 Obergeschoss, min. 2 Funktionen, Baukosten min. 1.500.000,00 EUR
5 Pkt.
- min. 700m² BGF und min. 3.500 m³ BRI, min. 3 Geschosse, min. 2 Funktionen, Fahrzeughalle, Baukosten min. 2.000.000,00 EUR, begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage
10 Pkt.
- min. 700m² BGF und min. 3.500 m³ BRI, Feuerwache, Baukosten min. 2.000.000,00 EUR
15 Pkt.

2. Tätigkeit für eine Körperschaft öffentlichen Rechts
15 Pkt.

L = Leistungen des Bewerbers 0 - 20 Pkt.
1. Erbrachte Leistungen 0 - 20 Pkt.
- Rohbau in Eigenleistung (ohne Nachunternehmer hergestellt)
20 Pkt.

Verwaltungsangaben

Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen

Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge

24.06.2026 13:30 Uhr

Sprache, in der die Teilnahmeanträge abgefasst sein müssen

Nachforderung

Es werden alle Unterlagen, außer die bewerteten Angaben zu den geforderten Referenzen nachgefordert.

Tag, an dem die Aufforderungen zur Angebotsabgabe spätestens abgesandt werden

31.07.2026

Weitere Angaben

Verschiedenes

Zusätzliche Angaben

Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform.

Der Bieter hat die Möglichkeit, das Vergabeverfahren vor Ablauf einer von der Vergabestelle bestimmten Frist bei der Vergabestelle über das Vergabeportal zu beanstanden. Hilft die Vergabestelle der Beanstandung nicht ab, unterrichtet die Vergabestelle die Vergabekammer. Für Amtshandlungen der Vergabekammer werden Kosten erhoben, diese werden nicht zu Lasten des Bieters erhoben, wenn dieser das Vergabeverfahren zu Recht beanstandet hat. Detaillierte Informationen sind der Anlage 14 - Information14ThürVgG zu entnehmen.

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

Name und Anschrift der Stelle, an die sich der Bewerber oder Bieter zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen Vergabebestimmungen wenden kann

Vergabekammer Freistaat Thüringen
Weimar
Deutschland
vergabekammer@tlvwa.thueringen.de
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