Objektplanung Gebäude - Bauliche Anpassungen und technische Ergänzungen im Zuge der Sanierung der Außenanlagen, München Klinik Neuperlach.
1. Projektgegenstand und Zielsetzung
Die München Klinik gGmbH saniert derzeit die Außenanlagen am Standort Neuperlach. In diesem Kontext sind punktuelle bauliche Anpassungen am Gebäudebestand sowie technische Ergänzungen erforderlich, die eine enge architektonische Schnittstellenplanung zur Freianlagenplanung erfordern. Ziel ist die funktionale und gestalterische Integration technischer Bauwerke sowie die Sicherstellung der Barrierefreiheit im Übergang von Hochbau zu Außenraum.
2. Leistungsumfang
Die Beauftragung erfolgt auf Pauschalpreisbasis und umfasst teilweise die Planung, Ausschreibung (Erstellung LV) sowie die Bauüberwachung für folgende Einzelmaßnahmen:
- a. Vordach Westseite (Südflügel): Ersatzneubau einer witterungsgeschützten Überdachung über der neuen, barrierefreien Rampe.
- b. Lüftungstürme: Konstruktive Planung eines dauerhaften Witterungsschutzes (Dachaufbauten) unter Berücksichtigung der Lüftungsquerschnitte sowie Entwicklung eines gestalterischen Konzepts zur künstlerischen Integration in das Gesamtensemble.
- c. Fassadenarbeiten Westflügel: Nachträglicher Einbau von zwei Fensterelementen im Kellerbereich sowie Ertüchtigung des Sockelbereichs für den Anschluss der Außenanlagen.
- d. Barrierefreier Ausgang Physiogarten: Reine Objektüberwachung (Bauleitung) für den bereits vergebenen schwellenfreien Umbau einer bestehenden Türanlage
- e. Kleinteilige Fassadenergänzungen: Koordination und Einweisung eines Fachbetriebs für Instandsetzungsarbeiten an der Blechfassade
3. Besondere Anforderungen und Termine
- Schnittstellen: Zwingende Abstimmung mit dem beauftragten Landschaftsarchitekten (Mahl und Gebhard Konzepte) sowie der TGA-Fachplanung.
- Die Maßnahme wird durch die Landeshauptstadt München gefördert. Alle Leistungen müssen zwingend bis zum 31.12.2026 vollständig umgesetzt und schlussgerechnet sein.
- Leistungszeitraum: Voraussichtlich Ende Mai 2026 bis November 2026
- Vergütung: Die Vergabe erfolgt als Pauschalhonorar zzgl. eines optionalen Stundenkontingents für unvorhersehbare Abstimmungsbedarfe.