Die Stadt Freiberg am Neckar beabsichtigt, ihr in den 1970er-Jahren entstandenes Stadtzentrum grundlegend weiterzuentwickeln. Das bestehende Zentrum entspricht funktional, gestalterisch und strukturell nicht mehr den heutigen Anforderungen. Mit dem Neubau der Oscar-Paret-Schule (Fertigstellung 2022) und dem geplanten Abriss des Altbaus ab 2028 entstehen zentrale Entwicklungsflächen. Der Gemeinderat hat Ende 2024 den städtebaulichen Entwurf für das "Neue Stadtzentrum" gebilligt. Die bauliche Umsetzung soll ab 2028 schrittweise erfolgen.
Ziel ist die Entwicklung eines urbanen, gemischt genutzten und klimaangepassten Stadtzentrums mit: - langlebiger und ansprechende Architektur - klarer räumlicher Struktur, - hoher Aufenthaltsqualität, - starker Funktionsmischung, - weitgehend autofreier innerer Mitte, - nachhaltigem Mobilitätskonzept, - langfristig tragfähiger baulicher Struktur. - Adressbildung nach außen
Vor Einleitung dieses förmlichen Vergabeverfahrens führt die Stadt Freiberg am Neckar eine strukturierte Markterkundung durch. Ziel dieser Markterkundung ist es, - leistungsfähige Projektentwickler und Investoren frühzeitig für das Projekt zu gewinnen, - die wirtschaftliche Tragfähigkeit der vorgesehenen Rahmen-bedingungen zu überprüfen, - die Struktur und Ausgestaltung des europaweiten Vergabe-verfahrens marktgerecht vorzubereiten. die Struktur und Ausgestaltung des europaweiten Vergabeverfahrens marktgerecht vorzubereiten. Die Stadt ist ausdrücklich daran interessiert, im Vorfeld des Vergabeverfahrens Hinweise aus dem Markt aufzunehmen. Die Rückmeldungen aus der Markterkundung können in die Konzeption der späteren Ausschreibungsunterlagen einfließen und damit maßgeblich Einfluss auf die Ausgestaltung des Vergabeverfahrens und der vertraglichen Rahmenbedingungen nehmen. Die Teilnahme bietet somit die Gelegenheit, frühzeitig an der Strukturierung eines innerstädtischen Projekts dieser Größenordnung mitzuwirken. Die Stadt verfolgt das Ziel, einen leistungsfähigen und erfahrenen Partner zu gewinnen, der ein Mixed-Use-Projekt dieser Dimension planerisch, finanziell und organisatorisch verantwortungsvoll umsetzen kann. Als Anlage 1 erhalten Sie eine Kurzbeschreibung des städtebaulichen Rahmenplans sowie der Baufelder 1 und 3. Als Anlage 2 fügen wir einen strukturierten Fragenkatalog bei, den wir Sie bitten diese in Textform zu beantworten. Dieser wird zusätzlich als bearbeitbares Word-Dokument zur Verfügung gestellt. Als Anlage 3 bitten wir um Übermittlung eines Kurzporträts Ihres Unternehmens in Form einer Eigenerklärung, um uns eine erste Einschätzung der Marktteilnehmer zu ermöglichen. Hinweis: Die oben erwähnten Anlagen erhalten Sie über Webeler Rechtsanwälte, Frau Tina FrankE-Mail: t.frank@webeler-rechtsanwaelte.deTel. 0261/98866211
Die Teilnahme an dieser Markterkundung ist freiwillig und unverbindlich. Ein Anspruch auf Durchführung oder Teilnahme an einem späteren Vergabeverfahren besteht nicht.
Nähere Projektinformationen sind erhältlich über: Webeler Rechtsanwälte, Frau Tina Frank t.frank@webeler-rechtsanwaelte.de Telefon: 0261-98866211
Sämtliche übermittelten Informationen werden vertraulich behandelt und ausschließlich zur Vorbereitung des Vergabeverfahrens verwendet.
Wir bitten um Mitteilung Ihres grundsätzlichen Interesses sowie um Übersendung der Unterlagen bis zum 20.05.2026.