DIN VOB Teil C DIN 18299 (2019)

Nachfolgende Angaben erfolgen gem. DIN 18299
"Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art"
Abkürzungen:
AN = Auftragnehmer; AG = Auftraggeber

0.1.1 Lage der Baustelle, Umgebungsbedingungen,
Zufahrten
Anschrift Objekt:
Feuerwache Ost
Röntgenstraße 9-11
24143 Kiel

Es gibt eine Zufahrtsmöglichkeit. Die Erschließung für
Fahrzeuge um das Gebäude herum ist nicht
gewährleistet. Eine Zufahrt zur Baustelle ist von der
Röntgenstraße aus möglich.

Der Bieter hat sich vor Abgabe des Angebotes möglichst
über die Örtlichkeit zu informieren.
Darüber hinaus entscheidet er selbst, ob die
Einsichtnahme in die Ausführungspläne erforderlich ist.
Nachforderungen oder spätere Reklamationen wegen
Unkenntnis dieser Kalkulationsvoraussetzung werden
nicht berücksichtigt.

0.1.2 Besondere Belastungen aus Immissionen, besondere
klimatische oder bauliche betriebliche
Bedingungen

Der Betrieb der bestehenden Rettungswache Ost, sowie
der Betrieb der angrenzenden Gebäude ist aus
arbeitsschutzrechtlicher Sicht zu gewährleisten.
Demnach sind sämtliche Maschineneinsätze und gewählten
Ausführungsmethoden so zu wählen, dass es keine
öffentlich-rechtlichen Beschwerden durch Dritte geben
kann.

0.1.3 Art und Lage der baulichen Anlagen

Bei dem Neubauvorhaben handelt es sich um eine
Rettungswache mit dem Büroteil der Abteilung
vorbeugender Brandschutz

Baudaten:
Die Gebäudeabmessungen betragen etwa 50,0 / 20,50m.
Eine Unterkellerung des Gebäudes ist nicht
vorgesehen. Die Höhe des Fußbodens im EG soll auf
33,40m ü.NHN liegen.
Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 1.972 qm.
Traufhöhe: 9,80 m

0.1.4 Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle,
Verkehrsbeschränkungen
Das Grundstück wird über einen Fuß- und Radweg hinweg
von der Röntgenstraße aus erschlossen.
Das Grundstück wird zweiseitig durch Baumbestand
flankiert und auf den beiden anderen Seiten durch den
Bestandsbau der Rettungswache Ost.

Die Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle sind dem
beigefügten Baustelleneinrichtungsplan zu entnehmen.
Es wird keine vollflächige Gebäudeumfahrt als
Baustraße vorhanden sein. Aufgrund der
Platzverhältnisse ist
von einem erhöhten Logistikaufwand auszugehen. Das
Überschwenken öffentlicher Flächen mit Lasten,
insbesondere des Fuß- und Radwegs sowie der
Röntgenstraße, ist nicht gestattet.

0.1.5 Für den Verkehr freizuhaltende Flächen
Die öffentlichen Straßen sind für den Durchgangs- und
Rettungsverkehr freizuhalten. Das Abstellen von
Fahrzeugen auf dem Grundstück ist nur begrenzt auf von
der Bauleitung ausgewiesenen Plätzen möglich.

0.1.6 Art, Lage, Maße und Nutzbarkeit von
Transporteinrichtungen und Transportwegen
Materialanlieferung per LKW/Transporter kann nur über
die Zufahrt der Röntgenstraße erfolgen.

0.1.7 Lage, Art, Anschlusswert und Bedingungen für das
Überlassen von Anschlüssen für Wasser,
Energie, Abwasser
Vom AN Rohbau wird ein Anschluss für Bauwasser sowie
Sanitäranlagen für alle am Bau Beteiligten zur
Verfügung gestellt.
Ein Anschluss Baustrom wir vom AN ELT für alle am Bau
Beteiligten zur Verfügung gestellt.

Für Bauwasser, Baustrom, Sanitäranlagen erhebt der AG
eine Umlage von 0.50% der
Netto-Abrechnungssumme.

0.1.8 Lage und Ausmaß der dem AN überlassenen Flächen
und Räume
Das benötigte Material darf nur mit Koordination der
Bauleitung direkt am/ im Gebäude zwischengelagert
werden.

0.1.9 Bodenverhältnisse

----------------------nicht relevant------------------

0.1.10 Hydrologische Werte

Gemäß Bodengutachten gibt es auf den Baugelände
Schichtenwasser, der Bemessungswasserstand wird
hier auf 0,5m unterhalb der GOK angesetzt. Eine im
Bodengutachten empfohlene offene Wasserhaltung ist
im LV Rohbauarbeiten enthalten.

0.1.11 Besondere umweltrechtliche Vorschriften
Die Verwendung und/oder Arbeiten mit besonders
gefahrenträchtigen Stoffen, die z. B. starke
Geruchsentwicklungen verursachen, Lärm von mehr als 70
dB in 10 m Entfernung von der Geräuschquelle,
starke Staubentwicklungen etc. erzeugen, sind nur im
Ausnahmefall zulässig, wenn andere, schonendere
Verfahren zu einem unzumutbaren Aufwand für den AN
führen. Entsprechende Arbeitsvorgänge sind der
Bauleitung so rechtzeitig zu melden, dass über das
Verfahren selbst entschieden werden kann und ggf.
Schutzmaßnahmen getroffen werden können.
Der Bieter versichert mit seiner Unterschrift unter
diesem Angebot, dass mit seinen Lieferungen und
Leistungen keine vermeidbaren Gefahren für Mensch und
Umwelt verbunden sind und das Schadstoffe von
den Bauteilen bzw. Baustoffen, wenn überhaupt nur
unterhalb der amtlich festgelegten tolerierbaren
Grenzwerte abgegeben werden.

0.1.12 Besondere Vorgaben für die Entsorgung
Die arbeitstägliche Abfallentsorgung ist Sache des AN,
in dessen Bereich Abfälle / Schutt / Abwasser
anfallen. Der Bieter versichert durch seine
Unterschrift unter diesem Angebot, dass er Abfälle /
Schutt /
Abwasser ausschließlich nach den Bestimmungen der
Stadt Kiel entsorgen wird. Informationen hierzu
erhalten Sie unter:
Abfallwirtschaftsbetrieb Kiel (ABK)
Daimlerstraße 2; 24109 Kiel
Telefon: +49/ (0)431/58 54 -0
http://www.abfall-a.de

Die Andienungspflicht für gefährliche Baustoffe
besteht mit dem Abfallwirtschaftsbetrieb Kiel (ABK) -.
Nähere
Auskünfte von dort zur Abfallverwertung und -
beseitigung bei Bau-, Abbruch- und Sanierungsarbeiten.
Bei Abbruch von Gefahrenstoffen (Schadstoffen) sind
die entsprechen behördlichen
Bestimmungen/Satzungen/ Verordnungen/Gesetzen/ TRGS
bei den Ausführungsarbeiten sowie
Anmeldefristen bei den zuständigen Behörden
einzuhalten.
Der unbelastete Bauschutt, der zur Wiederverwendung
dem Wirtschaftskreislauf gemäß §7 Abs. 2 KrWG i.
Z. m. §9 zugeführt werden muss, kann der AN
wirtschaftlich in eigener Regie seiner Kalkulation
einbeziehen.
Kosten für Sortieren, Container, Abfuhr und Deponie,
Containerregie sind, soweit nicht gesondert
ausgeschrieben, vom AN in die Einheitspreise
einzurechnen und werden nicht gesondert vergütet.
Die fachgerechte Entsorgung ist der eingesetzten
AN-Fachbauleitung und dem AG durch Liefer- und
Wiegescheine, Belege der Deponien nachzuweisen.

Die Arbeits- und Lagerstellen, sowie die von dem
Baustellenbetrieb gemeinsam genutzten
Erschließungswege und alle sonstigen vom AN benutzten
Räume und Flächen im Außen- und
Innenbereich sind stets gem. VOB/B+C zu reinigen.
Staubentwicklung ist wirksam zu vermeiden,
damit einhergehende Behinderungsanzeigen von
Drittgewerken sind schadensersatzpflichtig.
Bei Zuwiderhandlung lässt der AG Bauleitende den
entsprechenden Bereich ohne weitere
Vorankündigung reinigen. Die Kosten werden bei der
Schlussrechnung in Rechnung gestellt.

Hinterlassenschaften, die offenbar unsachgemäß auf der
Baustelle gelagert, verloren, vergessen oder
weggeworfen wurden, werden ohne weitere Vorwarnungen
von der Bauleitung als Schadstoffe entsorgt. Die
Kosten trägt der zuständige AN, kann dieser nicht
ausfindig gemacht werden, werden die Kosten auf die
Gewerke verteilt. (z.B. wie Bauschuttmischmasch oder
Reste von Materialien wie z.B. flüssige
Spachtel/Kleber/Grundierungen, oder wie Folien,
Dämmstoffe, Metallreste, Holz/Holzverbundstoffe, Putz
u.
Zemente etc.)
Auf VOB/C DIN 18299 Abschnitt 4.1.12 wird ausdrücklich
hingewiesen.

0.1.13 Schutzgebiete oder Schutzzeiten

----------------------nicht relevant------------------

0.1.14 Art u. Umfang d. Schutzes von Bäumen,
Verkehrsflächen, Bauteilen
Vegetationsflächen und Flächen in unmittelbarer Nähe
von Bäumen sind für Lagerung und / oder Bautätigkeit
nicht in Anspruch zu nehmen. Vorhandene Bäume um das
Gebäude bleiben stehen und sind ggf. zu
schützen.
Da die Zufahrt über eine bestehende öffentliche
Zuwegung erfolgt, sind alle Arbeiten und An- u.
Ablieferungen so durchzuführen, dass der Bestand nicht
verschmutzt und /oder beschädigt wird. Sollten
Beschädigungen / Verschmutzungen trotzdem auftreten,
ist es Sache des AN, diese sofort auf seine Kosten
zu beseitigen. Die Bauleitung ist dennoch sofort zu
informieren.

0.1.15 Art und Umfang der Regelung und Sicherung des
öffentlichen Verkehrs
Für erforderliche temporäre Straßenabsperrungen sind
vom Unternehmer eigenständig die erforderlichen
Genehmigungen einzuholen und die genutzten, nach der
StVO zu sichernden, Flächen nach Abschluss der
Nutzung in den Ursprungszustand zurück zu versetzten.
Die Zugangsfreiheit für Anlieferungen von zum Beispiel
Baumaterial sind eigenständig vom Auftragnehmer
durch zeitgerechte Beantragung und Veranlassung von
zeitlich befristete Halteverbotszonen, einschließlich
der erforderlichen Beschilderung, sicherzustellen und
Vorab mit der Bauleitung im Rahmen des
wöchentlichen Baubesprechungsprotokolls abzustimmen.

Kontakt für Anträge für "zeitlich befristete
Halteverbotszonen"
Landeshauptstadt Kiel; Bürger- und Ordnungsamt
-Einwohner- und Verkehrsangelegenheiten-
Saarbrückenstraße 147; 24113 Kiel
Fax: 0431/ 901-62008
Tel.: 0431/ 901-2014
E-Mail: strassenverkehrsbehoerde@kiel.de
Diese Leistung ist, soweit nicht gesondert
ausgeschrieben, in die Einheitspreise einzukalkulieren
und wird
nicht gesondert vergütet. Mehrkosten, die daraus
resultieren, gelten innerhalb der vereinbarten
Vergütung als
abgegolten.

0.1.16 vorhandene Anlagen, insbesondere Abwasser- u.
Versorgungsleitungen
Auf dem Baugelände außerhalb des Gebäudes sind bereits
zahlreiche neue Ver- und Entsorgungsleitungen
und -schächte eingebaut. Diese Einbauten sind zu
schützen und dürfen durch die Ausführung der eigenenen
Leistungen, durch Lieferverkehr sowie Lagerung von
Material nicht in Mitleidenschaft gezogen werden.
Verursacher von Beschädigungen werden haftbar gemacht.
Der AN steht auch für seine Subunternehmer
und Lieferanten diesbezüglich in Verantwortung.
Ein Trassenplan liegt vor und kann auf Anforderung
eingesehen oder als Pdf -Plan M=1:200 zur Verfügung
gestellt werden.

0.1.17 Bekannte oder vermutete Hindernisse im Bereich
der Baustelle
Die Baustelle liegt unmittelbar neben einer aktiven
Feuerwache, welche über die Bauzeit weiter in Betrieb
bleibt. Hieraus können Behinderungen entstehen, welche
aus der Nutzung der Wache heraus rühren. Dies
stellt keinen Hinderungsgrund dar und ist im Bauablauf
zu beachten. Diese möglichen Unterbrechungen sind
mit einzukalkulieren und stellen keine Grundlage für
eine nachträgliche Berechnung dar.
Abstimmungen mit dem Nutzer erfolgen im Rahmen der
wöchentlichen Baubesprechungen über die
Bauleitung.

0.1.18 Bestätigung, dass die im jeweiligen Bundesland
geltenden Anforderungen zu Erkundungs- u.
ggf. Räumungsmaßnahmen hinsichtl. Kampfmitteln erfüllt
wurden
Das Grundstück liegt in einer Verdachtsfläche. Eine
Überprüfung auf Kriegsaltlasten (Luftbildauswertung)
des LKA, Abt.3, Dez.33 (Kampfmittelräumdienst) SG 331
liegt vor und kann auf Anforderung eingesehen
oder als Pdf zur Verfügung gestellt werden.

0.1.19 Baustellenverordnung
Dieses Bauvorhaben unterliegt der Baustellenverordnung
und für den Bauablauf hält der AG eine
sicherheitstechnische Baustellenordnung vor (siehe
Anlage).
Alkohol- oder sonstiger Drogenkonsum sind untersagt;
"0-Promille-Baustelle".
Der AG und seine Bauleitung sind berechtigt, bei
Verletzung der vorgenannten Verhaltensregel dauerhafte
Baustellenverweise gegen Mitarbeiter des AN
auszusprechen. Auch bei hierbei entstehendem Verzug der
Ausführungsarbeiten verlangt der AG nach
Wiedergutmachung des gesamten Schadens.

Der AN hat den Fachbauleiter gem. § 57 (2) zu stellen.
Dieser ist vor Baubeginn der Objektüberwachung des
AG schriftlich zu benennen. Der auf der Baustelle
eingesetzte Vertreter des Auftragnehmers darf nur mit
Zustimmung der Objektüberwachung des AG ausgewechselt
oder abgezogen werden. Die mit der
Ausführung und Fachbauleitung der Arbeiten
beauftragten Personen des AN müssen berechtigt und in
der
Lage sein, Anordnungen der Objektüberwachung des AG
entgegenzunehmen und auszuführen.
Ungeeignete Kräfte sind auf Verlangen der Baustelle zu
verweisen.

Der AN hat seine Mitarbeiter und ggfs. Subunternehmer
technisch und in den Unfallverhütungsvorschriften
zu unterweisen und zu kontrollieren, ob die
Sicherheitsregeln -einschließlich der
vorschriftsmäßigen "PSA"
(persönlichen Sicherheitsausrüstung) eingehalten
werden. Die einschlägigen Unfallverhütungsvorschriften
UVV, Bau-BG sind zu beachten. Die Beachtung und
Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften der
Bauberufsgenossenschaft liegt in der
Eigenverantwortung des AN. Alle durch Unterlassung
dieser Weisung
bedingten Folgen gehen zu Lasten des AN! Auch bei
hierbei entstehendem Verzug der Ausführungsarbeiten
verlangt der AG nach Wiedergutmachung des gesamten
Schadens!
Etwaige Ausfallzeiten, die aus der Nichteinhaltung der
UVV herrühren, sind durch Mehreinsatz/
Personalverstärkung unaufgefordert und umgehend zu
kompensieren.

Die Verwendung von offenen Flammen, Schweißen etc.
setzt voraus, dass
keine andere zumutbare Methode den gleichen
geforderten Erfolg hat,
die Mitarbeiter des AN in die besonderen Gefahren und
die Brandverhütung eingewiesen sind,
bei Arbeiten, die erfahrungsgemäß mit der Gefahr von
Schwelbränden verbunden sind, Brandwachen
ausreichend lange nach Beendigung der Arbeiten die
potenziellen Brandstellen kontrollieren,
bei Arbeiten mit offener Flamme Feuerlöscher mit
entsprechender Klassifikation und Prüfzeichen im
unmittelbaren Umfeld in ausreichender Anzahl
bereitgehalten werden.
Diese Arbeiten sind im Vorfeld anzumelden und vom
Bauherrn schriftlich genehmigen zu lassen.

0.1.20 Besondere Anordnungen
Bautagesberichte
Es sind wöchentlich zur Baubesprechung die
Bautagesberichte an die Bauleitung zu übergeben,
zusätzlich sind die Bautagesberichte digital
einzureichen.
Diese sind arbeitstäglich aufzustellen und müssen
ausführlich verfasst sein (Bezeichnung der
Baumaßnahme, Datum, Anzahl und Qualifikation der
Mitarbeiter, ausgeführte Arbeiten, Witterung). Sie
müssen alle Angaben enthalten, die für die Ausführung
und Abrechnung des Auftrages von Bedeutung sein
können.
Koordinationsaufwand / Baubesprechungen
Es ist aufgrund des laufenden Betriebes der
angrenzenden aktiven Feuerwache während der Bauzeit ein
erhöhter Koordinationsaufwand der Fachbauleiter der
einzelnen Unternehmen mit der Bauleitung der
Architekten und Sonderfachleute erforderlich und
kalkulatorisch zu berücksichtigen.
Baubesprechungen
Der Auftragnehmer verpflichtet sich bei Aufforderung
durch die örtliche Bauleitung der Architekten an den
wöchentlichen Baubesprechungen teilzunehmen, bzw.
einen fachkompetenten und weisungsbefugten
Vertreter zu entsenden.
Arbeitskräfte
Der AN hat bei Durchführung des Auftrages eine
ausreichende Anzahl Führungs-, Fach und Hilfskräfte
einzusetzen. Der/die Bauleiter, sowie der
Polier/Meister und die Vorarbeiter müssen
deutschsprachig und
fachlich geeignet sein. Während der Ausführung ist
immer ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort
zugegen.
Subunternehmer sind grundsätzlich rechtzeitig vorab
anzumelden und durch den AG genehmigen zu lassen.
Ausführungsunterlagen
Dem Leistungsverzeichnis liegen Übersichtspläne und
weitere Anlagen lt. Plan und Anlagenverzeichnis bei.
Die mit dieser Leistungsbeschreibung zur Verfügung
gestellten Ausführungsunterlagen zeigen einen
Vorabzug und können von den tatsächlichen
Ausführungsplänen abweichen.
Gemäß VOB/B § 3 - Ziffer 1 - werden den einzelnen
Auftragnehmern die zur Ausführung nötigen
Unterlagen, Zeichnungen usw., ausschließlich in
digitaler Form, unentgeltlich zur Verfügung, gestellt.
Werden
aus betriebsbedingten oder organisatorischen Gründen
von einzelnen Auftragnehmern weitere
Ausfertigungen in Papierform benötigt, so können diese
gegen Erstattung der Kosten zusätzlich zur
Verfügung gestellt werden.
Abnahme
Jeder Auftragnehmer ist verpflichtet, die Abnahmereife
(Mängelfreiheit) seiner Leistung herzustellen und die
formelle Abnahme zu beantragen.


0.1.21 Art u. Umfang v. Schadstoffbelastungen

----------------------keine------------------

0.1.22 Art u. Umfang d. v. AG veranlassten Vorarbeiten
Es werden die Kronen der angrenzenden Bäume
beschnitten sowie Wurzelschutzvorhänge vorbereitet.
Es werden neue Haus- und Fernwärmeanschlüsse der
Bestandswache hergestellt.
Der vorhandene Unterstand der Fahrräder Feuerwehr wird
verlegt.

Nachbargrundstück "Tricumed"
Es wird die Entwässerung des Nachbargrundstücks
Tricumed erneuert.
Zudem wird der Parkplatz mit Leerrohren für
Beleuchtung und E-Mobilität ausgestattet.
Die Stellplatzanlage wird erweitert (Siehe Lageplan
Plätze 10-33).
Der vorhandene Fahrradunterstand von Tricumed wird
zurückgebaut und gegen einen neuen auf der Seite
der Stellplätze vor Tricumed ersetzt.

0.1.23 Arbeiten anderer Unternehmer auf der Baustelle
Der AN muss davon ausgehen, das zeitgleich mehrere
eigene und fremde Kolonnen tätig sein werden. Die
Verzahnung der Arbeiten hinsichtlich der Fein-Angaben
zu Einsatzort, Liefer- und Einbauterminen der
zeitgleich vor Ort tätigen Gewerke erfolgt in
Abstimmung mit der Bauleitung.
Insofern sich durch den Fortgang der Bauarbeiten und
das Zusammenwirken der verschiedenen Gewerke
nach Ort, Zeit und Art der Leistung Abweichungen im
Zeitplan oder Ablaufgefüge ergeben, wie sie bei
Umbaumaßnahmen dieser Art eintreten können, sind vom
AN in die Planungen der Ausführung seiner
Leistung, soweit noch zumutbar, anzupassen.

0.2.1 Vorgesehene Arbeitsabschnitte, -unterbrechungen
und -beschränkungen

Start der Gesamtmaßnahme: Oktober 2024

Der Bauzeitenplan und die dort festgelegten
Unterbrechnungen sind dringend zu beachten.
Mit dem Vertragsabschluss ist vom Auftragnehmer ein
Terminplan vorzulegen.
Die Terminfeinabstimmungen erfolgen mit der Bauleitung.


Die Bauzeiten sind insgesamt durch ausreichenden
Personal- und Geräteeinsatz nicht zu überschreiten.
Zeit und termingerechte Planung, Bestellung, Personal-
und Materialdisposition sind zwingend gefordert.
Die Leistungen der verschiedenen Titel sind
ineinandergreifend zeitlich abgestimmt auszuführen.
Es ist gefordert, die Arbeiten mit voller
Ganztagesleistung werktäglich Montag - Freitag
auszuführen. Dem
Auftragnehmer steht es offen zur Einhaltung der
Termine auch Samstags zu arbeiten.

Es ist gefordert, das der AN mit mehreren Kolonnen an
den unterschiedlichen Bereichen wie z.B.
Fassadenabschnitten, Geschossen oder Gebäudezonen
gleichzeitig arbeitet! Nach Abstimmung mit dem AG
ist eine Kompensation durch Personalaufstockung
möglich, insofern vom AN nachgewiesen wird, dass die
erforderlichen Bauvolumen und Termine ebenso erreicht
werden.

Die Verzahnung der Arbeiten hinsichtlich der
Fein-Angaben zu Liefer- und Einbauterminen der
zeitgleich vor
Ort tätigen Gewerke erfolgt in Abstimmung mit der
Bauleitung.
Die Fachbauleitung des AN hat die Pflicht, die
beauftragten Leistungen mit zeitgleich laufenden
Leistungen anderer Gewerke zu koordinieren und
Schnittstellen abzustimmen.
Zur Terminabstimmung finden wöchentlich
Baubesprechungen zwischen den Fachbauleitern des AN
sowie
der Objektüberwachung des AG statt, an denen Vertreter
der eingeladenen Firmen teilnehmen müssen.
Der turnusgemäße Termin mit Uhrzeit und Ort wird zu
Beginn der Maßnahme abgestimmt und
bekanntgegeben.

Verzögerungen im Bauablauf durch Vorgewerke
verschieben die Fristen nur der betroffenen Bereiche
um die
Verzögerungstage des Einsatzbeginnes.
Durch den AN verursachte Bauzeitverzögerungen sind
durch ausreichenden Personaleinsatz wieder
einzuholen.
Es ist grundsätzlich mit mehrfachen Anfahrten zu
kalkulieren.
Die genannten Fristen und Termine sind verbindliche
Ausführungstermine und Bestandteil der
Vertragsbedingungen des AG, Abteilung
Immobilienwirtschaft der LH Kiel, Amt 60.

Änderungen im Bauablauf werden durch die Bauleitung
und die Protokolle kommuniziert.
Die hier in der Ausschreibung genannten Termine und
Fristen sind für den störungsfreien Ablauf benannt.
Bei Unterbrechungen des Bauablaufes bzw. der
Ausführung des Gewerkes durch unvorhergesehene
Ereignisse wird der Einsatzbeginn des Gewerkes, sowie
dessen Meilenstein- und Fertigstellungstermine
bzw. der Wiederbeginn, jeweils um 10 Werktage
verschoben.
Im Einzelfall können diese Termine nach Abstimmung mit
dem Auftraggeber, der Bauleitung und dem
künftigen Auftragnehmer auch unterschritten werden.
Dieser Zeitraum soll unter anderem eine angepasste
neue Rüstzeit zur Organisation des Personaleinsatzes
und der Materialbestellungen für einen Einsatzbeginn
ermöglichen. Der unter Umständen eingetretene
Terminverzug des Gewerkes soll wieder in einen
koordinierten Bauablauf des Gesamtprojektes eingebunden
werden und so weit als möglich wieder eingeholt
werden. Die Bauleitung wird daher jeweils aktualisierte
Bauzeitenpläne ausarbeiten, die entsprechend zu
beachten sein werden.
Diese dann neuen Folgetermine werden bei Bedarf,
sobald ein erforderlicher Aufschub absehbar wird,
schriftlich dokumentiert und von beiden
Vertragsparteien bestätigt.

0.2.2 Besondere Erschwernisse

----------------------keine------------------

0.2.3 Vorgaben, die sich aus dem SiGe-Plan gem.
BaustellenVO ergeben

siehe SiGe Plan

0.2.4 Unfallverhütung u. z. Gesundheitsschutz
Nach Paragraph 12 Arbeitsschutzgesetz und UVV BGV A1
"Allgemeine Vorschriften" §7 müssen die
Beschäftigten des AN bei der Einstellung, bei
Veränderungen im Aufgabenbereich, der Einführung neuer
Arbeitsmittel oder einer neuen Technologie vor
Aufnahme der Tätigkeit unterwiesen werden. Die
Unterweisung muss an die Gefährdungsentwicklung
angepasst sein und erforderlichenfalls regelmäßig
wiederholt werden. Die Protokolle über die erfolgte
Unterweisung sind dem AG vorzulegen.
Der Unternehmer hat die von ihm beherrschbaren
Gefahren auszuschließen, für Ordnung auf der Baustelle
zu sorgen und die Sicherheit seiner Beschäftigten zu
gewährleisten. Unternehmer, deren Leistungen auf der
Baustelle zeitgleich und örtlich zusammentreffen,
haben sich gem. der Unfallverhütungsvorschrift BGV A 1
"Allgemeine Vorschriften" § 6 Abs. 2 mit den anderen
abzustimmen, um eine gegenseitige Gefährdung und
nach den Bestimmungen der betreffenden
Landesbauordnung auch die Gefährdung Dritter zu
vermeiden.

0.2.5 Arbeiten in kontaminierten Bereichen

----------------------nicht
vorgesehen------------------

0.2.6 Baustelleneinrichtung
Einrichten und Räumen der Baustelle, Vorhalten der
Baustelleneinrichtung für sämtliche in der
Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen ist in
die angebotenen Leistungen einzukalkulieren, sofern
keine gesonderten Positionen für die
Baustelleneinrichtung beschrieben sind.
Wir empfehlen, dass der Bieter sich vor Angebotsabgabe
von der Lage und Beschaffenheit des Geländes
und des Gebäudes vor allem im Hinblick auf die
beengten Grundstücksverhältnisse und den Umfang der
möglichen einzusetzenden / geplanten Baumaschinen und
Geräte per Augenschein sachkundig machen
sollte. Mehrkosten, die ihre Ursache in der
Besonderheit der Örtlichkeit bzw. in der Lage und der
Beschaffenheit der Baustelle haben oder mit der
Unkenntnis dieser begründet werden, müssen mit dem
Tage des Baubeginns benannt und bewertet werden,
ansonsten gelten sie innerhalb der vereinbarten
Vergütung als abgegolten. Hier gilt VOB -Teil A, B und
C!
Das Aufstellen eigener Container o.ä. darf nur in
Abstimmung mit der örtlichen Bauleitung erfolgen und
ist
vorher anzuzeigen.

0.2.7 Auf- u. Abbauen sowie Vorhalten von Gerüsten
Gerüste für eigene Arbeiten z.B. im Inneren des
Gebäudes sind, soweit nicht gesondert ausgeschrieben,
in
die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht
gesondert vergütet. Der Umstand ist bei der Kalkulation
zu berücksichtigen. Mehrkosten, die daraus
resultieren, gelten innerhalb der vereinbarten
Vergütung als
abgegolten.


0.2.8 Mitbenutzung fremder Gerüste
Die Mitbenutzung fremder Gerüste ist nur nach
Abstimmung und Zustimmung des Gerüsteigentümers
möglich. Bei verlängerter Vorhaltung hat der AN sich
über die Mehrvergütung mit dem Gerüsteigentümer
direkt abzustimmen und zu einigen.

0.2.9 Aufenthalts-, Materialcontainer
Das Nutzen eigener Pausen- und Material-Container wird
empfohlen, aber nicht beauftragt und nicht
vergütet. Größen und Aufstellflächen hierzu sind mit
der Bauleitung abzustimmen und von dieser im Vorfeld
genehmigen zu lassen. Auf die beengten
Platzverhältnisse der Baustelle wird hingewiesen. Der
AN Rohbau
stellt einen zentralen Sanitärcontainerblock, die
Reinigung wird durch den AN Rohbau organisiert, die
entsprechende Kostenumlage ist unter Pkt. 0.1.7
berücksichtigt

0.2.10 Verwendung o. Mitverwendung v.
wiederaufbereiteten (Recycling-)Stoffen

----------------------nicht
vorgesehen------------------

0.2.11 Anforderung an wiederaufbereitete
(Recycling-)Stoffe

----------------------nicht
vorgesehen------------------

0.2.12 Besondere Anforderungen an Art, Güte und
Umweltverträglichkeit der Stoffe u. Bauteile,
Sämtliche einzubauenden Materialien müssen dem
Standard "gesundheitlich unbedenklich" entsprechen.
Starke Gerüche von bedenklichen Chemikalien und
Lösungsmitteln bei Bodenbelagsarbeiten DIN 18365,
oder bei Bautischlerarbeiten DIN 18355, die nach
längeren Zeiträumen weiterhin wahrnehmbar sind, werden
als Mangel am Bauwerk nach VOB/B- Vertrag bemängelt.
Es ist bei allen zum Einsatz kommenden Produkten auf
ihre Nutzung und Einsatz bei den TRGS oder
sonstigen zu Schäden führenden Stoffen (z. B. geringe
Abluftzeit) zu achten, da die Räume als Baustelle
betrieben werden.

Der Bieter versichert mit seiner Unterschrift unter
diesem Angebot, dass mit seinen Lieferungen und
Leistungen keine vermeidbaren Gefahren für Mensch und
Umwelt verbunden sind und das Schadstoffe von
den Bauteilen bzw. Baustoffen, wenn überhaupt nur
unterhalb der amtlich festgelegten tolerierbaren
Grenzwerte abgegeben werden.
Sämtliche einzubauenden Materialien müssen dem
Standard gesundheitlich unbedenklich entsprechen.
Eingesetzte Produkte müssen emissionsarm (in Anlehnung
an den EMI-Code EC-1 der GEV) und nach
Ende
der Abluftzeit frei von gesundheitsschädlichen
Raumluftbelastungen sein.

Von Auftragnehmern, die entgegen den Festsetzungen des
Bauvertrages und gültigen gesetzlichen
Bestimmung zum Zweck des Umwelt- und
Gesundheitsschutzes sowie der Arbeitssicherheit
zuwiderhandeln, wird Schadensersatz verlangt.

0.2.13 Art und Umfang der Eignungs- und Gütenachweise
Stoffe, Bauteile, Bauelemente etc. müssen ungebraucht
und bauaufsichtlich zugelassen sein.
Der AN hat dem AG den Nachweis der bauaufsichtlichen
Zulassung der einzelnen Bauteile/-stoffe/-verfahren
auf Anforderung der Bauleitung vorzulegen.
Bei der Verwendung alternativer Erzeugnisse,
abweichend von der in dieser Ausschreibung genannten
Fabrikaten, Typen, Bauarten und Stoffen, sind vom
Unternehmer die entsprechenden Prüfzeugnisse bzw.
Zulassungen auf Verlangen vorzulegen.
Alle Bauteile, die Fertigoberflächen bilden, sind in
Abstimmung mit der Bauleitung des AN+AG zu bemustern.

0.2.14 Unter welchen Bedingungen auf der Baustelle
gewonnene Stoffe verwendet werden dürfen

----------------------nicht
vorgesehen------------------

0.2.15 Art, Zusammensetzung und Menge der aus dem
Bereich des AG zu entsorgenden Böden,
Stoffe und Bauteile; Art der Verwertung oder bei
Abfall die Entsorgungsanlage; Anforderungen an
die Nachweise über Transporte, Entsorgung und die vom
AG zu tragenden Entsorgungskosten
Die Zusammensetzung der zu entsorgenden Böden kann dem
Baugrundgutachten entnommen werden. Die
Materialien gehen in das Eigentum des AN über und
können nach eigenem Ermessen fachgerecht weiter
verwendet, oder entsorgt werden. Die Entsorgung
erfolgt gem. Abrechnungsmodalität des
Leistungsverzeichnisses.

0.2.16 Art, Anzahl, Menge oder Masse der Stoffe und
Bauteile, die vom AG beigestellt werden

----------------------nicht
vorgesehen------------------

0.2.17 In welchem Umfang der AG Abladen, Lagern und
Transport von Stoffen und Bauteilen
übernimmt oder dafür dem AN Geräte oder Arbeitskräfte
zur Verfügung stellt.

----------------------nicht
vorgesehen------------------

0.2.18 Leistungen für andere Unternehmer
Leistungen für andere am Bauvorhaben beteiligte
Unternehmer sind -bis auf die Baustelleneinrichtung und
Gerüststellung- nicht vorgesehen.
Es werden keine Krananlagen zur Verfügung gestellt.

0.2.19 Mitwirken beim Einstellen von Anlageteilen und
bei der Inbetriebnahme von Anlagen im
Zusammenwirken mit anderen Beteiligten, z.B. mit dem
AN f. d. Gebäudeautomation
Das Zusammenwirken bei den Inbetriebnahmen erfolgt in
Koordination der TGA Bauleitung des AG. Alle
fachlich Beteiligten sind rechtzeitig zu informieren.

0.2.20 Benutzung von Teilen der Leistung vor der
Abnahme
Grundsätzlich ist die Nutzung vor Abnahme nicht
geplant. Jedoch kann es notwendig sein, dass Bauteile
der
Einrichtung bereits vor Abnahme montiert werden
müssen. Diese Arbeiten werden rechtzeitig über die
Bauleitung abgestimmt.

0.2.21 Übertragung der Wartung während der Dauer der
Verjährungsfrist für die Mängelansprüche f.
maschinelle und elektrotechnische sowie elektronische
Anlagen oder Teile davon, bei denen die
Wartung Einfluss auf die Sicherheit die
Funktionsfähigkeit hat (vergl. § 13 Absatz 4 Nr. 2
VOB/B),
durch einen besonderen Wartungsvertrag
Für Komponenten, welche der Wartung während der
Verjährungsfrist unterliegen, sind grundsätzlich
Wartungsverträge einzureichen. Siehe
Leistungsverzeichnis der entsprechenden Gewerke. Diese
sind so
aufzustellen, dass die Wartung bis zur Abnahme und die
Wartung ab Abnahme bis Ende der Gewährleistung
zu beauftragen sind.

0.2.22 Abrechnung nach bestimmten Zeichnungen oder
Tabellen
Die Abrechnung erfolgt grundsätzlich nach den Maßgaben
der VOB/B. Es sind mit jeder Rechnung
Zeichnungen mit, für Dritte nachvollziehbaren, Maßen
vorzulegen. Nicht prüffähige Rechnungen können
nicht bearbeitet werden.
Eine Abstimmung, ob Erleichterungen möglich sind, muss
mit der Bauleitung erfolgen. Grundsätzlich, gilt
jedoch immer der Grundsatz der Nachvollziehbarkeit als
Maßstab.

0.3.1 Andere als in den ATV DIN 18299 bis ATV DIN
18459 vorgesehenen Regelungen

Zu beachten sind sämtliche "Allgemeine Technische
Vertragsbedingungen für Bauleistungen" (ATV) mit ihren
einschlägigen Bestimmungen die zur Erbringung der
angebotenen Bauleistung erforderlich sind.
Es gelten alle einschlägigen zum Zeitpunkt der
Angebotsabgabe gültigen Normen, Vorschriften und
ergänzenden Bestimmungen und Richtlinien, die
anerkannten Regeln der Technik, sowie die gesetzlichen
und behördlichen Vorschriften, die für die
vorgesehenen Konstruktionen, deren Materialien u. ihrer
Verarbeitung und Montage anwendbar sind.
Alle nicht in den Normen angegebenen Arbeiten des
Gewerkes sind nach den anerkannten Regeln der
Technik auszuführen.
Auszugsweise wird hingewiesen auf:
EU-Bauproduktenverordnung und
Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen
die Landesbauordnung von Schleswig-Holstein
einschließlich ihrer eventuellen ergänzenden
Vorschriften.
DIN 14092 "Feuerwehrhäuser"
die Anforderungen der Baugenehmigung,
die Anforderungen für die Zustimmung im Einzelfall für
Sonderkonstruktionen,
die Arbeitsstättenverordnung und -richtlinien,
die Sicherheitsvorschriften der BG,
die UVV -Unfallverhütungsvorschriften,
die AEB -Abfallentsorgungsbestimmungen Vorschriften
der zuständigen Ver- und Entsorgungsträger,
die Vorschriften des VDE und VDS,
die Herstellervorschriften der verwendeten Produkte.

Soweit in den Leistungsbeschreibungen auf technische
Spezifikationen, z.B. nationale Normen, mit
denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäische
technische Zulassungen, gemeinsame
technische Spezifikationen, internationale Normen etc.
Bezug genommen wird, werden auch ohne den
ausdrücklichen Zusatz "oder gleichwertig", immer
gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug
genommen.

0.3.2 Abweichende Regelungen von der ATV DIN 18299
können insbesondere in Betracht kommen
bei

----------------------keine------------------

0.4.1 Nebenleistungen

Nebenleistungen gem. VOB/B §3(5) in digitaler
Ausführung

Sofern in den Leistungspositionen die fachgerechten
Vorgänge "Herstellen", "Liefern" oder "Einbauen" nicht
gesondert beschrieben sind, gelten diese Vorgänge
unter Zugrundelegung der allgemein anerkannten
Regeln der Technik, der gesetzlichen und behördlichen
Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen nach
den DIN-Normen der ATV-VOB, Teil C, als beschrieben.

Alle in dieser Baubeschreibung enthaltenen Hinweise
sind bei der Preiskalkulation zu berücksichtigen und
resultierende Mehraufwendungen in die Einheitspreise
einzurechnen. Ebenfalls sind die in den Losen / Titeln
zugeordneten Vorbemerkungen / Hinweise / ZTV zu
berücksichtigen. Mehrkosten wegen zusätzlicher
Aufwendungen, die mit den erwähnten Umständen
begründet werden, bleiben unberücksichtigt.

Der AN verpflichtet sich, für einen ausreichenden
Oberflächenschutz während der Bauzeit zu sorgen und
diesen zur Abnahme nach Bestimmung mit dem
Auftraggeber zu beseitigen. Die Bauteile sind sauber zu
übergeben.

0.4.2 Besondere Leistungen

----------------------keine------------------

0.5.1 Hinweise zu Rechnungen und E-Rechnungen
Rechnungen und Zahlungserinnerungen sind für die
Bearbeitung immer eindeutig zu adressieren, da sonst
Zahlungsverzögerungen eintreten können.
Rechnungsanschrift:
Landeshauptstadt Kiel
AB 60.6 LHK-Kommunalbau
Andreas-Gayk-Str.31A
24103 Kiel
Rechnungsbezeichnung:
Rechnungsnummer, Projekt, Auftragsnummer, Auftrag,
Ansprechpartner
Hinweise für die Übertragung von E-Rechnungen:
Leitweg-ID 01002-000006000-77
Landeshauptstadt Kiel: die E-Rechnung
(www.kiel.de/de/wirtschaft_arbeit/staedtische_beschaffu
ngen/e_rechnung.php%20/l%20leitweg)
www.kiel.de/de/wirtschaft_arbeit/staedtische_beschaffun
gen/e_rechnung.php#leitweg

1) E-Rechnungen sind immer an das an das SH-Portal zu
senden:
rechnung.kommune@rechnungsportal.landsh.de
Hierfür ist vorab eine einmalige kostenfreie
Registrierung im Schleswig-Holstein-Portal notwendig.


2) PDF-Rechnungen senden Sie bitte ausschließlich an
folgende zentrale E-Mail Adresse:
Rechnungseingang@kiel.de

0.6 Unterkunftscontainer und Materialcontainer
Unterkunftscontainer und Materialcontainer
können vom Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt
werden. Bei Bedarf sind Unterhaltscontainer und
Materialcontainer in den Einheitspreisen zu
berücksichtigen. Möglichkeiten über eine Aufstellung
sind mit der
Bauleitung des AG zu klären und nur nach genehmigter
Anordnung durchführbar.

Technische Vorbemerkungen (TV)
Trockenbauarbeiten - DIN 18340
1) Allgemein
1.1 Grundlage dieses Leistungsverzeichnisses sind die
jeweils gültigen Ausgaben der:
Unsere Leistungsbeschreibung (mit Plänen, Zeichnungen
u. Skizzen soweit beigefügt)
VOB Teil C, Trockenbauarbeiten - DIN 18340
Werksvorschriften für die Verarbeitung der Werkstoffe
in der jeweils zum Verlegezeitpunkt gültigen
Fassung.
1.2 Die Brand-, Schall- und Wärmeschutzanforderungen
sind zu beachten und einzuhalten und
nachzuweisen.
1.3 Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische
Spezifikationen, z.B. nationale Normen, mit
denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäische
technische Zulassungen, gemeinsame
technische Spezifikationen, internationale Normen,
Bezug genommen wird, werden auch ohne den
ausdrücklichen Zusatz: oder gleichwertig', immer
gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug
genommen."
2) Art- und Leistungsumfang
2.1 Alle Materialien müssen den DIN-Vorschriften sowie
allen anderen einschlägigen und gültigen
Bestimmungen entsprechen. Jeder Auftragnehmer ist
dafür verantwortlich, dass nur amtlich zugelassene
Baustoffe, Einrichtungen und Ausführungsformen
Verwendung finden. Soweit für Stoffe und Bauteile
keine Normen vorhanden sind hat der Auftragnehmer vor
der Ausführung der Arbeiten die
Verwendbarkeit nachzuweisen.
2.2 Sämtliche in den LV beschriebenen Leistungen,
sowie alle zur Erbringung einer vollständigen
Leistung erforderlichen Maßnahmen, müssen in die
Einheitspreise einkalkuliert werden, auch wenn sie
im Leistungsverzeichnis nicht gesondert aufgeführt
werden.
2.3 Alle Preise gelten für Lieferung, eventueller
Zwischenlagerungen und Einbau einschließlich aller
Restmengen, Verschnitt, Material für Anschlüsse,
Stöße, Bohrungen, Befestigungsmaterial,
Schweißnähte und Kleineisenteile.
2.4 Die gesetzlichen Mindestvorschriften des
Kreislaufwirtschaftsgesetz sind zu erfüllen.
2.5 Detailpunkte, die andere Gewerke wie z.B.
Rohbauarbeiten und HLS-Arbeiten, tangieren, sind immer
in Absprache mit den jeweiligen Gewerken und der
Bauleitung auszuführen.
3) Material/Besonderes
3.1 Der Auftragnehmer ist verpflichtet, vor Ausführung
seiner Arbeiten die Maße der Rohbauarbeiten mit
den Maßen der Ausführungszeichnungen in eigener
Verantwortung zu prüfen.
3.2 Es sind Noniusabhänger zu verwenden.
Rödeldrahtabhängungen dürfen nicht gewählt werden. Die
Abhängevorrichtungen für Decken müssen aus
nichtbrennbaren Baustoffen bestehen und sind so
auszuführen, dass sie im Brandfall bei Erwärmung
stabil bleiben.

3.3 Die Kantenform muss so gewählt werden, dass der
Bewehrungsstreifens und die Spachtelmasse einen
stufenlosen Übergang zur Platte herstellen.
Die Gipskarton- oder Gipsfaserflächen sind vom
Auftragnehmer malerfertig mit einer Standardspachtelung
gemäß Qualitätsstufe Q2 zu versehen.

3.4 Sämtliches Befestigungsmaterial hat aus nicht
rostendem Material zu bestehen. Alle Metallbauteile
sind in
korrosionsgeschützter Ausführung einzubauen,
Stahlteile in verzinkter Ausführung (feuerverzinkt oder
sendzimirverzinkt) mit der notwendigen Zinkauflage.
Schnittstellen von Stahlblech und dergleichen sind auf
der Baustelle mit geeignetem Anstrich nachzubehandeln.

3.5 Die Arbeitsunterbrechungen für die
Installationsarbeiten nach dem Beplanken der ersten
Seite der
Wände, zwischen der Montage der Wände und Decken sowie
zwischen dem Einbau der Unterkonstruktion
der Decken und dem Einlegen der Deckenplatten sind in
den Einheitspreisen ein zu kalkulieren.

3.6 Da die Decken nicht unnötig schwer belastet werden
dürfen, kann das Material nicht auf einem hohen
Stapel gelagert werden. Die Lasten müssen im Geschoss
verteilt werden. Die Lagerung erfolgt in Absprache
mit der Bauleitung im Bereich der tragenden Stützen
und Wände und nicht in Feldmitte der tragenden
Decken.

3.7 Bei den Positionen Herstellen Öffnungen für
Leuchten, Lüftung u.ä. ist das Ändern und Anpassen der
Grund-/ und Traglattung in den EP mit einzurechnen.

3.8 Bauseits eingebaute Stahlträger im Obergeschoss
erhalten einen bauseitigen 'Brandschutzanstrich F 30.
Der Anstrich darf nicht beschädigt werden. .

- Ende der Technischen Vorbemerkungen (TV)-

Der nachfolgend aufgeführte Leistungsumfang der
Fahrgerüste
erfolgt nur im Zusammenhang mit Abschnitt 4.2.3 der
ATV DIN
18340 VOB/C:2019 für die eigenen Leistungen, sofern die
Arbeitshöhe der zu bearbeitenden / bekleideten Fläche
über
3,50 m liegt.

Der nachfolgend aufgeführte Leistungsumfang der
Fahrgerüste
erfolgt nur im Zusammenhang mit Abschnitt 4.2.3 der
ATV DIN
18340 VOB/C:2019 für die eigenen Leistungen, sofern die
Arbeitshöhe der zu bearbeitenden / bekleideten Fläche
über
3,50 m liegt.