die AWO Niedersachsen gGmbH plant die abschnittsweise Errichtung eines neuen Gebäudeteiles und die energetische Ertüchtigung des verbleibenden Bestandsgebäudes der Klinik für Gerontopsychiatrie in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Betrieb.
Nach der Fertigstellung besteht das Gesamtgebäude aus einem Neubau (ca. 65 % der Bruttogrundfläche) mit 5 Stationen der Gerontopsychiatrie und einem Sanierter Altbau (ca. 35% der Bestandsfläche): Büronutzungen und eine verbliebene Station.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund ca. 4 800 m², davon ca. 2 600 m² im Neubau.

Bauschritt 1
- Errichtung eines Erweiterungsbaus an das Bestandsgebäude (Klinik B: vier Stationen, darunter eine geschützte Station)
- Aufnahme von drei Stationen, darunter eine neue Station
- Verlegung von zwei bestehenden Stationen aus dem Altbau in den Neubau mit komplett neu ausgestatteten Patientenzimmern und Bädern
- Ausbau einer eingeschossigen Verbindung vor dem Altbau (Klinik A)
- Nach Fertigstellung: Umzug von drei Stationen, Verbleib einer Station im Altbau.
Bauschritt 2
- Rückbau von ca. 60 % des Altbaus
- Erweiterung des Neubaus um zwei weitere Stationen in gleicher Ausbauqualität wie im 1. BA
- Nach Verlegung der letzten Station: umfassende Sanierung des verbleibenden Altbaus
Ziel des GEG-Nachweises
Im Rahmen der Gesamtmaßnahme sind sämtliche baulichen und gebäudetechnischen Vorgaben des GEG 2020 (jeweils gültige Fassung) zu erfüllen. Die wesentlichen Leistungen umfassen:
- Erstellung des Pflichtnachweises für den Neubau nach §§ 9-11 GEG
- Prüfung und Nachweis der Bestandsmodernisierung gemäß §§ 48-50 GEG
- Beratung zur wirtschaftlichen Umsetzung der energetischen Mindestanforderungen (§ 6 GEG) und Identifizierung von Effizienzhaus-Standards
- Integration regenerativer Energietechniken (z. B. Wärmepumpe, Photovoltaik, Wärmerückgewinnung) in Abstimmung mit dem strategischen Energiekonzept
- Nachweis der sommerlichen Überwärmung gemäß § 14 GEG
Baubezogene energetische Maßnahmen
Neubau
- Hochwärmedämmende Gebäudehülle entsprechend den Anforderungen für Nichtwohngebäude
- Berücksichtigung der Anlagentechnik, wie Hocheffiziente Wärmeerzeugung (z. B. reversible Wärmepumpe) oder Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromversorgung für Gebäudetechnik sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung einschließlich der Gebäudekühlung.
Sanierter Altbau
- Ermittlung und Optimierung der U-Werte vorhandener Bauteile (ggf. Nachrüstung nach § 50 GEG)
- Austausch vorhandener Fenster gem. GEG- Nachweis
- Ergänzende Dach- und Fassadendämmung gemäß § 48 GEG
- Bestandsaufnahme und energetische Bewertung der Heizungs- und Trinkwasseranlage
- Dokumentation der Umbau- und Umnutzungsmaßnahmen nach § 9 Abs. 3 GEG
Technische Beratung
- Enge Abstimmung der Kälte-, Wärme- und Wasser-Versorgung mit den Fachplanern HLKE, ELT und Fachingenieuren
- Prüfung der Förderfähigkeit (BEG, KfW, Landesprogramme)
- Variantenanalyse zur Optimierung des Energieeinsatzes unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten als Entscheidungsvorlage für den Bauherren.
- Beratung des Bauherrn und seinen Objektplanern.
- Mitwirkung und Ausarbeitung der Antragsunterlagen zur Förderung durch das Land Niedersachen- Krankenhausförderung.
Abgrenzung der Beratungsleistung
Die GEG-Beratung beinhaltet die bauteilbezogene und gebäudetechnische Konzeption zur energetischen Zielerreichung und erfolgt in enger Abstimmung mit Objektplanern und Bauherrn. Ergebnisse und Nachweise nach § 9 GEG dienen zudem als Grundlage für Fördermittelanträge und baufachliche Stellungnahmen gegenüber den Fördermittelgebern. Die Koordination mit dem strategischen Energiekonzept erfolgt gemeinsam mit den Architekten und den Fachplanern.

Die Ausschreibung und die Vergabe der Leistungen erfolgen durch die AWO Niedersachsen gGmbH. Die Verfahrensbegleitung erfolgt durch das Büro D&K drost consult GmbH aus Hamburg.

Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen:
- ausgefüllte Angaben zum Unternehmen,
- Vordruck 1A: Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen;
- Vordruck 1B: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen / zur Zusammenarbeit und Angaben zur Leistungsbereitstellung im Falle einer Unterbeauftragung;
- Vordruck 1C: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes;
- Vordruck 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz;
- Vordruck 1E: Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben;
- Vordruck 1F: Eigenerklärung gem. 5. RUS-Sanktionspaket;
- Vordruck 1G: Eigenerklärung zu einer Verkürzung der Angebotsfrist;
- Vordruck 1H: Vollmacht der vertretungsberechtigten Person im Falle einer Bewerbergemeinschaft;
- Vordruck 1I: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften;
- Vordruck 2: Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung und über die Erhöhung im Auftragsfall;
- Vordruck 3 II.1: Projektteam allgemein;
- Vordruck 3 II.2: Anzahl erfolgreicher GEG-Nachweise in den letzten 3 Jahren;
- Vordruck 3 II.3: Berufserfahrung verantwortlicher GEG-Fachplaner;
- Vordrucke zur Bewertung von Referenzprojekten

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur
Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands gegen die Ukraine wurde am 8. April 2022 durch das 5. EU-Sanktionspaket mit Art. 5k in die Russland-Sanktionsverordnung 2014/833 ein unmittelbar und seit dem 9. April 2022 geltendes Zuschlags- und Erfüllungsverbot für öffentliche Aufträge und Konzessionen oberhalb der EU-Schwellenwerte mit russischen Staatsangehörigen und Unternehmen eingeführt. Danach ist es verboten öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der
Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende PersIm Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands gegen die Ukraine wurde am 8. April 2022 durch das 5. EU-Sanktionspaket mit Art. 5k in die Russland-Sanktionsverordnung 2014/833 ein unmittelbar und seit dem 9. April 2022 geltendes Zuschlags- und Erfüllungsverbot für öffentliche Aufträge und Konzessionen oberhalb der EU-Schwellenwerte mit russischen Staatsangehörigen und Unternehmen eingeführt. Danach ist es verboten öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der
Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende Personen, Organisationen oder Einrichtungen zu vergeben bzw. Verträge mit solchen Personen, Organisationen oder Einrichtungen weiterhin zu erfüllen: a) russische
Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, b) juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, deren Anteile zu über 50 % unmittelbar oder mittelbar von einer der unter Buchstabe a genannten Organisationen gehalten werden, oder c) natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, die im Namen oder auf Anweisung einer der unter Buchstabe a oder b genannten Organisationen handeln, auch solche, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe in Anspruch genommen werden (Eignungsleihe). Das Nichtvorliegen dieser Ausschlusstatbestände ist durch den Bewerber mit Teilnahmeantrag in Form einer Eigenerklärung zu erklären.

Alle Büros, die ein Angebot fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der Zuschlagskriterien zugelassen.

Gemäß § 56 (2) VgV kann die Vergabestelle fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern.
Weiterhin behält sich die Vergabestelle vor, keine Unterlagen nachzufordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, können zum Ausschluss vom weiteren Verfahren führen.

Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen. Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen (Verpflichtungsgesetz) vom 2.3.1974, geändert durch das Gesetz vom 15.8.1974, durch die zuständige Stelle des Auftraggebers gesondert verpflichtet.