Um eine nachhaltige und resiliente Transformation des etablierten Wirtschaftsstandorts anzustoßen und die Wettbewerbsfähigkeit auch langfristig sicherzustellen, beabsichtigt die Stadt Eschborn die Erarbeitung eines Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (SEK) als zentrale Handlungsgrundlage und Steuerungsinstrument für die künftige Entwicklung des GE-Süd (Gewerbegebiet Süd). Im Zuge dessen sollen die Entwicklungsziele für die Zukunft festgelegt und eine darauf abgestimmte Strategie entwickelt werden, die sowohl einen integrierten, gesamtplanerischen Ansatz für das Untersuchungsgebiet als auch konkrete Handlungsansätze in Form von Einzelmaßnahmen umfasst.
Das zu erarbeitende SEK soll eine zukunftsorientierte, abgestimmte und nachhaltige Entwicklung des GE-Süd auf räumlicher, funktionaler, ökologischer und sozialer Ebene sicherstellen. Die Zielsetzungen des SEK GE-Süd sind:
Strategische Steuerung der Entwicklung des GE-Süd
- Bündelung und Koordination fachübergreifender Belange (z. B. Mobilität, Wirtschaft, Um-welt, Freizeit, Soziales) in einem integrierten konzeptionellen Rahmen
Sicherung der städtebaulichen und funktionalen Qualität
- Steuerung einer nachhaltigen Entwicklung des GE-Süd unter Berücksichtigung von gestalteri-schen, funktionalen und strukturellen Anforderungen
Verbesserung der Lebensqualität und Attraktivität des GE-Süd
- Erarbeitung zielgerichteter Handlungsansätze zur Erhöhung der Arbeits- und Aufenthaltsqua-lität
Stärkung der Zukunftsfähigkeit und Resilienz
- Entwicklung tragfähiger Strategien zur Bewältigung aktueller und künftiger Herausforderun-gen (z. B. Struktur- und Klimawandel, Mobilität, demographischer Wandel, Digitalisierung...)
Schaffung eines Handlungsrahmens als fundierte Entscheidungsgrundlage für die künftige Entwick-lung des GE-Süd
- Bereitstellung eines Leitfadens mit Entwicklungszielen zur Orientierung für Verwaltung, Poli-tik und die Akteure vor Ort
Ableitung konkreter Maßnahmen und Prioritäten
- Übersetzung der zu erarbeitenden Entwicklungsziele für das GE-Süd in konkrete Maßnahmen und Umsetzungsstrategien als Basis für nachfolgende Planungen, Investitionen oder auch die Akquise von Fördermitteln
Aktivierung von Teilhabe und Mitgestaltung
- Einbindung relevanter Akteursgruppen zur Stärkung der Akzeptanz und Identifikation mit dem angestoßenen Entwicklungsprozess