Verfahrensangaben

Generalsanierung Ulrich-von-Dürrmenz-Schule Mühlacker, ELT

VO: VgV Vergabeart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Status: Veröffentlicht

Fristen

Fristen
20.10.2026
27.10.2026 11:00 Uhr
23.11.2026

Adressen/Auftraggeber

Auftraggeber

Auftraggeber

Stadt Mühlacker
08236040
Kelterplatz 7
75417
Mühlacker
Deutschland
DE12B
vgv@sppm.de
+49 7041 876202

Angaben zum Auftraggeber

Kommunalbehörden
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Gemeinsame Beschaffung

Beschaffungsdienstleister

Adresse

Stein und Partner Projektmanagement GmbH
DE454522239
Landsberger Str. 346
80687
München
Deutschland
DE212
ausschreibungen@stadt-muehlacker.de
+49 897699007-0
Weitere Auskünfte
Rechtsbehelfsverfahren / Nachprüfungsverfahren

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe
08-A9866-40
76247
Karlsruhe
Deutschland
DE122
vergabekammer@rpk.bwl.de
+49 721 926-8730

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Auftragsgegenstand

Klassifikation des Auftrags
Dienstleistungen

CPV-Codes

71000000-8
71300000-1
71315000-9
71321000-4
71314100-3
Umfang der Beschaffung

Kurze Beschreibung

Die Ulrich-von-Dürrmenz-Schule in Mühlacker bereitet sich auf eine umfassende Neuausrichtung vor, um den Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gerecht zu werden. Als zentraler Bildungs- und Lebensraum im Stadtteil Dürrmenz muss die Schule auf den tiefgreifenden Wandel in der Bildungslandschaft und veränderte ge-sellschaftliche Rahmenbedingungen reagieren. Ursprünglich als kombinierte Grund- und Hauptschule dimensio-niert, wird der Komplex heute als reine Grundschule geführt. Um den zukünftigen Anforderungen an eine zeit-gemäße Pädagogik, Chancengleichheit und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gerecht zu werden, soll der Standort planerisch vollständig neu konzipiert werden: Ziel ist die Entwicklung zu einer modernen, durchgehend vierzügigen Grundschule mit einem voll integrierten Ganztagsbetrieb. Dieser Schritt sichert langfristig eine hoch-wertige Lernumgebung und schafft die räumlichen Voraussetzungen für moderne, rhythmisierte Bildungsange-bote.

Die Ulrich von Dürrmenz Schule in Mühlacker besteht aus einem heterogenen Gebäudekomplex, der zwei bau-lich völlig unterschiedliche Epochen vereint: dem historischen Altbau aus dem Jahr ca. 1885 und einem Erweite-rungsbau inklusive Zwischenbau aus dem Jahr 1968.
Beide Gebäudeteile sind baulich, energetisch und technisch stark in die Jahre gekommen. Die Technische Gebäu-deausrüstung (TGA) sowie die Elektrotechnik (ELT) sind veraltet und durch punktuelle Teilsanierungen der ver-gangenen Jahrzehnte fragmentiert.
Zudem weisen die Bestandsgebäude erhebliche Barrieren auf. Die starren Raumstrukturen entsprechen weder den Anforderungen an einen modernen, inklusiven Unterricht noch den logistischen Abläufen eines zeitgemä-ßen Schul- und Ganztagesbetriebs.

Die bestehenden Freianlagen der Ulrich-von-Dürrmenz-Schule weisen derzeit nur eine eingeschränkte Nut-zungs- und Aufenthaltsqualität auf. Der Schulhof präsentiert sich überwiegend als große, zusammenhängende und asphaltierte Fläche mit geringem gestalterischem Differenzierungsgrad. Altersgerechte Spiel-, Bewegungs- und Aufenthaltsbereiche für die unterschiedlichen Nutzergruppen sind nur in begrenztem Umfang vorhanden. Die Ausstattung der Außenanlagen beschränkt sich im Wesentlichen auf einzelne Sitzbänke entlang der Randbe-reiche sowie die vorhandenen, überdachten Pausengänge im Bereich der Gebäudezugänge. Darüber hinaus be-stehen bauliche Mängel in den Freianlagen. Insbesondere die Außentreppe an der Nordseite ist infolge von Ge-ländesetzungen in ihrer Verkehrssicherheit beeinträchtigt und kann nicht mehr uneingeschränkt genutzt wer-den. Zur Verbesserung des Komforts sind darüber hinaus mehrere überdachte Unterstellmöglichkeiten mit inte-grierten Sitzgelegenheiten als Sonnen- und Regenschutz zu schaffen sein.
Weitere Informationen entnehmen Sie der Maßnahmenbeschreibung des Verfahrensleitfadens.

Beschreibung der Beschaffung (Art und Umfang der Dienstleistung bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen)

Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, LPH 1-9 gem. Leistungsbild § 55 HOAI, Anlagengruppen 4-6

Umfang der Auftragsvergabe

EUR

Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn / Ende
01.03.2027
30.06.2031
Erfüllungsort(e)

Erfüllungsort(e)

---
Schulstraße 17
75417
Mühlacker
Deutschland
DE12B

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterien

Bewertung erfolgt über nach Punkten gewichtete Kriterien

Zuschlagskriterium

Qualität
Fachliches Angebot Teil A + B

5.1.2 Fachliches Angebot Teil A: Konzept für den Personaleinsatz
5.1.3 Fachliches Angebot Teil B: Konzept zur Herangehensweise, Methodik

Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verfahrensleitfaden.

Gewichtung
75,00

Zuschlagskriterium

Preis
Honorarangebot

Honorarangebot

Gewichtung
25,00
Weitere Informationen

Angaben zu Mitteln der europäischen Union

Angaben zu KMU

Angaben zu Optionen

Zusätzliche Angaben

Verfahren

Verfahrensart

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Angaben zum Verfahren

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Besondere Methoden und Instrumente im Vergabeverfahren

Angaben zur Rahmenvereinbarung

Entfällt

Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem

Entfällt

Angaben zur elektronischen Auktion

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Angaben zur Wiederkehr von Aufträgen

Strategische Auftragsvergabe

Strategische Auftragsvergabe

Gesetz über die Beschaffung sauberer Straßenfahrzeuge

Energieeffizienz-Richtlinie

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Erforderlich
Auftragsunterlagen

Sprache der Auftragsunterlagen

Deutsch
Sonstiges / Weitere Angaben

Kommunikationskanal


https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y78MPK9

Einlegung von Rechtsbehelfen

Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
Der Antrag ist unzulässig, soweit:
a) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
b) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in der Bekanntmachung und/oder im Bewerbungsbogen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Bewerbungsfrist gerügt werden,
c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in den Vergabeunterlagen benannten Frist zur Angebotsabgabe gerügt werden,
d) Wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Weitere Angaben

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Anwendbarkeit der Verordnung zu drittstaatlichen Subventionen

Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge

Anforderungen an Angebote / Teilnahmeanträge

Übermittlung der Angebote / Teilnahmeanträge

Anforderungen an die Form bei elektronischer Übermittlung

Sprache(n), in der (denen) Angebote / Teilnahmeanträge eingereicht werden können

Deutsch

Nebenangebote

Nicht zulässig

Elektronische Kataloge

Nicht zulässig

Mehrere Angebote pro Bieter

Nicht zulässig
Verwaltungsangaben

Nachforderung

Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.

Folgende Unterlagen können nachgefordert werden, falls wie gefordert nicht bereits bei Teilnahmeantrag geliefert:
- Unternehmenseintragung (ggf. kann dies entfallen)
- Befähigung zur Berufsausübung (Mindestanforderung)
- Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (Mindestanforderung)
- Referenzbeschreibung mit allen Kriterien (Mindestanforderung)
- Eigenerklärung Bezug Russland (Mindestanforderung / Sanktionsbestimmung)
- Formblatt zu Nachunternehmer / Eignungsleihe oder Bewerbergemeinschaft (ggf. bei Inanspruchnahme)

Bedingungen

Ausschlussgründe

Ort der Angabe der Ausschlussgründe

Auswahl der Ausschlussgründe

- gem. §§ 123, 124 GWB Ausschlussgründe
- gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
- gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
- gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt
- gem. § 98c Abs. 1 Aufenthaltsgesetz
- gem. § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz

Begrenzung der Bieter

Begrenzung der Bieter

3
5
Teilnahmebedingungen

Eignungskriterien / Ausschreibungsbedingungen

Ort der Angabe der Eignungskriterien

Eignungskriterium

Eintragung in das Handelsregister

Ist das Unternehmen in den einschlägigen Berufs- oder Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaates eingetragen?
Falls ja, geben Sie bitte das Berufs- oder Handelsregister mit Eintragungsort und -nummer an.
Falls nein, reicht eine Erläuterung aus, weshalb dies nicht möglich ist. Nachweisführung: Registerauszug oder Eigenerklärung

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Eintragung in ein relevantes Berufsregister

BERUFSBEZEICHNUNG
Für den/die verantwortlichen Berufsangehörigen (Inhaber, Geschäftsführer - je nach Rechtsform des Bewerbers) ist der Nachweis zu erbringen, dass er/sie zum Führen der Berufsbezeichnung oder zum Tätigwerden in Hinblick auf die vertragsgegenständliche Leistung der Ausschreibung in Deutschland berechtigt ist/sind (§ 75 Abs. 3 VgV).

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für Objektplanung Gebäude i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen:

- Personenschäden: mind. 2.500.000 EUR (Mindestanforderung);
- Sonstige Schäden: mind. 2.000.000 EUR (Mindestanforderung).
Pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert.
Der Nachweis bzw. die Bestätigung muss mindestens noch 2 Monate gültig sein (Bezugsdatum ist der Tag der Abgabe).

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Durchschnittliche jährliche Belegschaft

"Gewertet werden folgende Personen in den Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung: Geschäftsführer*Innen / Partner / Gesellschafter*Innen, Angestellte mit abgeschlossener baufachlicher (Fach-)Hochschulausbildung (Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. (FH), M.A./B.A., M.Sc./B.Sc., M.Eng./B.Eng.), z.B. in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Bau, Maschinenbau, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, etc. Staatlich geprüfte Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechniker, Elektrotechniker oder Bautechniker mit mehrjähriger Berufserfahrung im Bereich Planung (oder vergleichbar) werden dem gleichgesetzt.
Nicht gewertet werden Auszubildende, Praktikanten und Subunternehmer (Freiberufliche Mitarbeiter*Innen).

Für die Bewertung wird der Mittelwert der letzten 3 Jahre (2023, 2024 und 2025) gebildet.
Bei kürzer zurückliegenden Neugründungen ist die Personalstärke aller abgeschlossener Geschäftsjahre
anzugeben.
Bei Teambewerbungen wird die Beschäftigtenzahl aller Teammitglieder*Innen summiert gewertet.
- ab 3 Personen: 10 Punkte
- unter 3 Personen: 0 Punkte"

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Punkte, genau)
10,00

Eignungskriterium

Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre in de Geschäftsbereichen der ausschreibungsgegenständlichen Leistung (2023, 2024, 2025) anzugeben.

Durchschnittlich je Geschäftsjahr > 150.000,00 EUR brutto.

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Eignungskriterium

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Übergreifende Mindestanforderungen (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!)

EINFÜHRENDE HINWEISE zu allen nachfolgenden Referenzen, die für jede Referenz zwingend
zu beachten bzw. zu erfüllen sind:
- Für die Leistung Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI müssen die Leistungsphasen 2-3, 5-8 beauftragt worden sein.
- Es müssen die Anlagengruppen 4, 5, 6 gemäß § 55 HOAI bearbeitet worden sein.
- Dieselbe Referenz darf nicht mehrfach aufgeführt oder angewendet werden. Der Bewerber ist zum Führen der Referenz berechtigt.
- Referenzen sind nur zulässig, wenn der Nutzungsbeginn zwischen dem 30.09.2026 und dem der 30.09.2019.
- Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten; Darüber hinausgehende Seiten bleiben bei der Wertung der jeweiligen Referenz unberücksichtigt!). Fehlende, widersprüchliche oder unschlüssige Angabe gehen Zulasten des Bewerbers.
- Es dürfen nicht mehr als drei Referenzen vorgelegt werden. Wenn entgegen dieser Vorgabe durch den Bewerber mehr als drei Referenzen vorgelegt werden, besteht seitens des Bewerbers kein Anspruch darauf, dass diejenigen Referenzen gewertet werden, die gemäß den genannten Kriterien die meisten Punkte versprechen. Die Referenz 3 (4.4.3) kann bei den Referenzen 1 & 2 (4.4.1 + 4.4.2) ausgeführt worden sein. Für die volle Punktzahl sind mindestens zwei Referenzen abzugeben.

REFERENZ 1
Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!)

"Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, überwiegender Schwierigkeitsgrad:
- Honorarzone II - III: 15 Punkte
- Honorarzone I: 5 Punkte"

"Aufgabenstellung Leistungsgegenstand:
- Sanierung oder Umbau einer Schule, Kindergarten, Kulturbauten oder vergleichbare technische Anforderung: 30 Punkte
- Sanierung oder Umbau einer Ganztageseinrichtung, Krankenhauses, Labors, Sportstätten o. vergleichbar.: 25 Punkten
- Sanierung oder Umbau einem Verwaltungsgebäudes oder öffentlichen Gebäude: 20 Punkten
- Erweiterung oder Neubau einer Schule, Kindergarten, Kulturbauten o. vergleichbare technische Anforderung: 15 Punkten
- Erweiterung oder Neubau eines Ganztageseinrichtung, Krankenhauses, Labors, Sportstätten o. vergleichbar.: 10 Punkten
- Erweiterung oder Neubau eines Verwaltungsgebäudes / öffentlichen Gebäude: 5 Punkten"

"Anrechenbare Kosten der KG 440 - 460 EUR brutto:
- Ab 1.500.001 Euro brutto: 15 Punkte
- 1.100.001 - 1.500.000 Euro: 10 Punkte
- 700.000 - 1.100.000 Euro: 5 Punkte
- Unter 700.000 Euro: 0 Punkte"

"Laufender Betrieb des Gebäudes / oder Gebäudeteile:
Die Ausführung der Maßnahme fand unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs desselben oder eines unmittelbar angrenzenden Gebäudeteils statt. Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte"

"Auftraggeberdaten (Name, Adresse, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail, Art des Vertragsverhältnisses / vertraglich gebunden als (z. Bsp. alleiniger Auftragnehmer, ARGE-Vertragspartner, Unterauftragnehmer):
Es handelt sich um einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB oder vergleichbar (ggf. Nachweis zu erbringen, dass die öffentlichen Vergaberegularien eingehalten wurden - z. B. TED Bekanntmachungsnr.).
Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte"

"Kosten: Angabe der Kostengruppen 440, 450, 460 brutto, EUR: Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung"

"Angabe der Bauzeit: von MM.JJJJ - bis MM.JJJJ"

REFERENZ 2
Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!)

"Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, überwiegender Schwierigkeitsgrad:
- Honorarzone II - III: 15 Punkte
- Honorarzone I: 5 Punkte"

"Aufgabenstellung Leistungsgegenstand:
- Sanierung oder Umbau einer Schule, Kindergarten, Kulturbauten oder vergleichbare technische Anforderung: 30 Punkte
- Sanierung oder Umbau einer Ganztageseinrichtung, Krankenhauses, Labors, Sportstätten o. vergleichbar.: 25 Punkten
- Sanierung oder Umbau einem Verwaltungsgebäudes oder öffentlichen Gebäude: 20 Punkten
- Erweiterung oder Neubau einer Schule, Kindergarten, Kulturbauten o. vergleichbare technische Anforderung: 15 Punkten
- Erweiterung oder Neubau eines Ganztageseinrichtung, Krankenhauses, Labors, Sportstätten o. vergleichbar.: 10 Punkten
- Erweiterung oder Neubau eines Verwaltungsgebäudes / öffentlichen Gebäude: 5 Punkten"

"Anrechenbare Kosten der KG 440 - 460 EUR brutto:
- Ab 1.500.001 Euro brutto: 15 Punkte
- 1.100.001 - 1.500.000 Euro: 10 Punkte
- 700.000 - 1.100.000 Euro: 5 Punkte
- Unter 700.000 Euro: 0 Punkte"

"PV-Anlage:
- Nachträgliche Konzeptionierung und Ergänzung einer PV-Anlage sowie Koordinierung und Erarbeitung der Anlagenzertifizierung der PV-Anlage mit dem AG: 10 Punkte
- Nachträgliche Konzeptionierung und Ergänzung einer PV-Anlage: 5 Punkte"

"Auftraggeberdaten (Name, Adresse, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail, Art des Vertragsverhältnisses / vertraglich gebunden):
Es handelt sich um einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB oder vergleichbar (ggf. Nachweis zu erbringen, dass die öffentlichen Vergaberegularien eingehalten wurden - z. B. TED Bekanntmachungsnr.).
Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte"

"Kosten: Angabe der Kostengruppen 440, 450, 460 brutto, EUR: Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung"

"Angabe der Bauzeit: von MM.JJJJ - bis MM.JJJJ"

REFERENZ 3 - ZUSATZPUNKTE Für die hier zu behandelnde Referenz sind die übergreifenden Mindestanforderungen zu beachten (Bei Nicht-Erfüllung wird Referenz nicht gewertet!)
- Leistung Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI: In der Referenz wurden vom Bewerber die Rückbaumaßnahmen von Gebäuden oder Gebäudeteilen (mit)geplant und begleitet. Dies erfolgte unter Berücksichtigung eines laufenden Betriebs in angrenzenden Gebäude(teilen). Ja: 10 Punkte / Nein: 0 Punkte

Gewichtung für den Zugang zur nächsten Stufe

Gewichtung (Punkte, genau)
170,00

Finanzierung

Rechtsform des Bieters

Bedingungen für den Auftrag

Bedingungen für den Auftrag

--

Angaben zu geschützten Beschäftigungsverhältnissen

Nein

Angaben zur reservierten Teilnahme

Angaben zur beruflichen Qualifikation

Erforderlich für das Angebot

Angaben zur Sicherheitsüberprüfung