Verfahrensangaben

Der Auftraggeber beabsichtigt den Neubau der Pestalozzischule nach einem teilselektiven Rückbau. Eine DGNB-Zertifizierung für den Gebäuderückbau ist vorgesehen. Mit dem geplanten Neubau der vierzügigen Pestalozzischule soll der Schulstandort in Bremerhaven-Mitte baulich und funktional zu einer zeitgemäßen, inklusiven und ganztägigen Grundschule weiterentwickelt und um den Förderschwerpunkt GE (geistige Entwicklung) ergänzt werden. Der Schulneubau beinhaltet eine Mensa und eine 2-Feld-Sporthalle, die für eine Nutzung als Dreifeldhalle geeignet ist.. Die NUF für schulisch genutzte Flächen umfasst ca. 4400m².
Es ist beabsichtigt, bei der Durchführung des Bauvorhabens möglichst weitgehend zirkuläres Bauen zu realisieren.

Der Auftraggeber beabsichtigt das Projekt als Integrierte Projektallianz (IPA) im Rahmen eines Mehrparteienvertrages durchzuführen. Gegenstand dieses Verfahrens ist die Auswahl der Auftragnehmer für die IPA. Zu vergeben sind dabei die Aufträge für die Generalplanung, den Rohbau (einschließlich Gebäudehülle, Gründung und Freiraum) und den Ausbau einschließlich der Technischen Gebäudeausrüstung. Vom Auftragnehmer wird die Bereitschaft zur Mitwirkung in diesem Vertragsmodell und zur physischen Zusammenarbeit an einem vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten gemeinsamen Arbeitsort mit zwei bis drei Präsenztagen die Woche erwartet.

Der Vertrag wird folgende Optionen beinhalten:

1. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Mit dem Abschluss des IPA-Vertrages wird zunächst die Planungsphase als Phase 1 beauftragt. Die Beauftragung der Ausführungsphase als Phase 2 ist eine Option des Auftraggebers.

2. Der Auftraggeber prüft derzeit den Umbau und die Erweiterung der Schule am Ernst-Reuter-Platz von einer 3-zügigen auf eine 4-züge Schule. Im Falle der Umsetzung wird dabei das bestehende Gebäude mit 7.847 m² BGF brandschutztechnisch ertüchtigt und saniert, ggf. ist eine Erweiterungsfläche zu realisieren. Der Auftraggeber behält sich vor, der IPA auch diese Aufgaben zu übertragen.

Als Loslimitierung gilt folgende Angebotslimitierung: Ein Bieter kann nur für ein Los anbieten; Angebote auf mehrere Lose werden ausgeschlossen. Dies ist erforderlich, um die gewünschte Zusammensetzung der IPA zu sichern.

Ein Antrag auf Nachprüfung ist gemäß § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags
erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der
Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Für den Fall, dass mehr als drei Bewerbungen je Los die Mindestanforderungen erfüllen, gelten die folgenden objektiven Kriterien für die Auswahl der Bewerber:

Die vorgestellten Referenzen werden nach den folgenden Kriterien bewertet:

a) erfolgreiche Durchführung komplexer Bauvorhaben mit vergleichbarem Umfang,
b) Nachgewiesene Erfahrung im zirkulären Bauen,
c) Nachgewiesene Erfahrung mit Bauten für die öffentliche Hand und
d) Fähigkeit zum Einsatz von BIM und Methoden des Lean Construction Managements

Jedes Kriterium wird dabei wie folgt bewertet:

Lässt die Darstellung des jeweiligen Kriteriums der Unterkriterien a) - d) eine durchschnittliche Eignung erwarten, wird das Unterkriterium mit 13 Punkten bewertet. Ist eine höhere oder niedrigere Eignung zu erwarten, wir das mit Zu- und Abschlägen von diesem Wert ausgedrückt. Es werden mindestens 1 Punkt und maximal 25 Punkte je Kriterium vergeben.

Die drei Bieter mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen.

Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den geltenden Bestimmungen nach Ermessen des Auftraggebers.